인천지법 2015타경948-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-07 · 경매접수
2. 15-01-08 · 경매개시결정
3. 15-03-25 · 배당요구종기
4. 18-07-20 · 8차 매각기일 · 최저가 10억 2900만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1264.19㎡ (382.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 290만 (최저가의 10%)

청구금액

8억

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

1264.19㎡ (382.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

369

호

5층

당사자

채권자

주OOO OO(OOOOOOOOOO) 외 2

채무자

주OOOOOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 신현동 소재 "신현초등학교" 북동측 인근 제3종일반주거지역에 위치하며<br />인근은 근린생활시설, 대규모 아파트단지 등이 소재하는 상업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 및 근거리에 서인천ic가<br />소재하여 대중교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 지하3층 건물의 지하층 101호 로서,<br />집합건축물대장의 사용승인일은 1994.03.25 입니다.<br />외벽: 외장타일붙임마감,<br />내벽: 페인트 및 일부 타일붙임마감,<br />창호: 알루미늄새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(상호: 리빙아울렛 DC마트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수시설, 승강기, 지하주차장 및 기계식주차시설, 소화전 등<br />되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 판매,운동,근린생활시설 건물의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측, 서측으로 각각 21미터, 18미터, 7미터 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 시장, 중로1류(폭 20M-25M)(접함),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법><br />입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물명칭은 공부상 우리백화점으로 표시되어 있으나 현황 "서경백화점"으로<br />표시되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 369, 지하층 101호 (신현동,우리백화점) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건 부동산은 인천광역시 서구 가정로 369, 지하층 101호 임 등기부상 우리백화점으로 되어 있으나 현황은 서경플러스존(서경백화점)임 본 건은 지하 101호로 현재 김기숙(리빙아울렛DC마트)과 권상분,도봉길(태평선식)이 점유 사용하고 있음

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

김○○

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

명OOOOOOO

가압류권자

명성개발주식회사

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 우리에셋대부

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

이OO

교부권자

인OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

근저당권자

윤OO

근저당권자

윤○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

기타

김OO

기타

김○○

배당요구권자

강OO

배당요구권자

강○○

배당요구권자

조OO

배당요구권자

조○○

배당요구권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

주식회사우리에셋대부

압류권자

이OO

압류권자

이○○

압류권자

인OOOOOO

압류권자

인천광역시서구

압류권자

한OOOOO

압류권자

한국주택은행

임차권자

강OO

임차권자

강○○

임차권자

고OO

임차권자

고○○

임차권자

권OO

임차권자

권○○

임차권자

김OO

임차권자

김○○

임차권자

김○○

임차권자

김○○

임차권자

김○○

임차권자

김○○

임차권자

김○○

임차권자

김○○

임차권자

도OO

임차권자

도○○

임차권자

박OO

임차권자

박OO(OOO)

임차권자

박○○

임차권자

박○○(박창훈)

임차권자

박○○

임차권자

박○○

임차권자

박○○

임차권자

박○○

임차권자

박○○(박병훈)

임차권자

방OO

임차권자

방○○

임차권자

서OO

임차권자

서○○

임차권자

송OO

임차권자

송○○

임차권자

신OO

임차권자

신○○

임차권자

신○○

임차권자

안OO

임차권자

안○○

임차권자

양OO

임차권자

양○○

임차권자

오OO

임차권자

오○○

임차권자

이OO

임차권자

이OOO

임차권자

이○○

임차권자

이○○

임차권자

이○○

임차권자

이○○

임차권자

이준석1

임차권자

이준석2

임차권자

이준석3

임차권자

이준석4

임차권자

이○○

임차권자

임OO

임차권자

임○○

임차권자

정OO

임차권자

정○○

임차권자

조OO

임차권자

조○○

임차권자

차OO

임차권자

차○○

임차권자

최OO

임차권자

최○○

임차권자

최○○

임차권자

함OO

임차권자

함○○

임차권자

허OO

임차권자

허○○

임차권자

홍OO

임차권자

홍○○

임차인

권OO(OOOO)

임차인

권○○(태평선식)

임차인

김OO(OOOOOOOOO)

임차인

김○○(리빙아울렛DC마트)

임차인

도OO(OOOO)

임차인

도○○(태평선식)

채권자

주OOO OO(OOOOOOOOOO)

채권자

주식회사 행운(양도인:주식회사삼미)

채권자

주식회사삼미

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사에스엠지산업개발

임차인현황

매각공고

• 18-07-20 · 인천광역시 서구 가정로 369, 지하층 101호 (신현동,우리백화점) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 판매,운동,근린생활시설 1층 1492.16㎡(판매시설) 2층 1579.56㎡(판매시설) 3층 1542.69㎡(판매시설) 4층 1518.08㎡(판매,근린 생활시설) 5층 1518.08㎡(운동시설) 지하1층 2048.01㎡ (판매,근린생활시설) 지하2층 2204.59㎡ (주차시설) 지하3층 2446.52㎡ (주차시설) 옥탑층 171.59㎡ (설비주차시설) 철근콘크리트조 1264.19㎡ 판매시설(매장및용역시설)

주변

학군

• 432m · 신현고등학교 · 고등학교
• 469m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 488m · 신현고등학교 · 고등학교
• 542m · 가현중학교 · 중학교
• 574m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 609m · 가현초등학교 · 초등학교
• 725m · 가석초등학교 · 초등학교
• 769m · 신현중학교 · 중학교
• 792m · 가정고등학교 · 고등학교
• 809m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1057m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1074m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
• 77m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천
• 143m · 신현쇼핑 · 1000인천, M6628인천
• 172m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 349m · 신현원창동행정복지센터 · 13, 22, 3-2, 43-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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