인천지법 2015타경1156-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-07 · 경매접수
2. 15-01-08 · 경매개시결정
3. 15-03-16 · 배당요구종기
4. 16-11-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5435만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.18㎡ (27.3평)

제시외면적

없음

보증금

3087만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 2181만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

길주로

건물 · 대지권

건물

90.18㎡ (27.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

석남동 518-18

호

12층

당사자

채권자

시흥지역산림조함

채무자

김기봉

소유자

김기봉

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초등교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br /> 근린생활시설 등으로 이루어진 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통<br /> 상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 12층건(사용승인일 : 2004.3.11)내 1층 111호로서<br /> 외벽 : 돌붙임 등임.<br /> 내벽 : 벽지마감임.<br /> 창호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(일반음식점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 근린생활시설, 위락시설 및 운동시설,<br /> 판매시설, 업무시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 각각 로폭 약 30미터 및 약 5미터의 포장도로에 접하고 <br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 근린생활시설인데, 집합건축물대장(전유부)상 <br /> 용도는 일반음식점임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 임대차중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 길주로 79, 1층 111호 (석남동,성한캣슬) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 길주로 79, 1층 111호(석남동,성한캣슬)임

부동산표시목록

가등기권자

고○○

가압류권자

미추홀신용협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시서구

압류권자

인천광역시연수구

유치권자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

시흥지역산림조함

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-22 · 인천광역시 서구 길주로 79, 1층 111호 (석남동,성한캣슬) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 12층 근린생활시설,위락시설,운동시설, 판매시설,업무시설 1층 1199.76㎡ 2층 1074.15㎡ 3층 1067.16㎡ 4층 1076.28㎡ 5층 1076.28㎡ 6층 1076.28㎡ 7층 1076.28㎡ 8층 1078.25㎡ 9층 1078.25㎡ 10층 1078.25㎡ 11층 1075.78㎡ 12층 586.44㎡ 지하1층 538.19㎡ 지하2층 193.23㎡ 지하3층 995.69㎡ 철근콘크리트조 90.18㎡

주변

학군

• 743m · 신석초등학교 · 초등학교
• 744m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 764m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 773m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 846m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 862m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 925m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1049m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1134m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1147m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1270m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1376m · 인천신현북초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 65m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526
• 97m · 석남금호어울림아파트101동 · 112, 282, 29, 43, 43-1, 526
• 123m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 124m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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