인천지법 2015타경1293-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-08 · 경매접수
2. 15-01-09 · 경매개시결정
3. 15-03-23 · 배당요구종기
4. 15-08-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.38㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

7483만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

제물량로98번길

건물 · 대지권

건물

37.38㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신흥동1가 5-13

호

4층

당사자

채권자

성동농업협동조합 외 1

채무자

김영복 외 3

소유자

김영복 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동 소재 "신흥사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1, 지상4층건 내 1층 103호로서,<br />외벽: 드라이비트 및 몰탈위페인팅 마감,<br />내벽: 벽지 등 마감,<br />창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형인 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신흥2주택재개발(2009.04.27.)), 도로(접함), 주차장(노외주차장)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 정비구역(주택재개발정비구역(행위제한 등)(자세한 사항은 건축과로 문의하시기 바랍니다)), 과밀억제권역, 상대정화구역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동1가 5-13 우성비취맨션 2동 1층 103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이건 목적물 외벽에 `우성비취맨션`이나 주민등록등본상은 `우성비치맨션` 으로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천광역시중구

교부권자

인천세무서

임차인

김○○

채권자

성동농업협동조합

채권자

주식회사 국민행복기금(변경전:주식회사 신용회복기금)

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김영복.

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

채무자 김○○○ 파산관재인 변호사 김정화

임차인현황

매각공고

• 15-08-27 · 인천광역시 중구 신흥동1가 5-13 우성비취맨션 2동 1층 103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 125.88㎡ 1층 132.13㎡ 2층 132.13㎡ 3층 132.13㎡ 4층 132.13㎡ 철근콘크리트조 37.38㎡

주변

학군

• 307m · 송도중학교 · 중학교
• 375m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 397m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 428m · 인천반도체고등학교
• 433m · 인천여자상업고둥학교
• 540m · 신광초등학교 · 초등학교
• 654m · 광성고등학교 · 고등학교
• 705m · 창영초등학교 · 초등학교
• 711m · 영화초등학교 · 초등학교
• 722m · 유니온국제신학 · 대학교
• 748m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 754m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 178m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 285m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 286m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45
• 287m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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