인천지법 2015타경1354-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-08 · 경매접수
2. 15-01-09 · 경매개시결정
3. 15-03-18 · 배당요구종기
4. 15-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.59㎡ (19.2평)

건물면적

69.84㎡ (21.1평)

토지면적

63.59㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

4394만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

원창로240번길

건물 · 대지권

건물

69.84㎡ (21.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가정동 522-36 · 63.59㎡ (19.2평)

호

3층

당사자

채권자

(근저당권자) 양창운 외 2

채무자

김수형 외 1

소유자

김덕춘 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천참사랑병원" 남측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,연립주택,상가,아파트 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 <br />있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1995년 10월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층건중 제1층 제101호로<br />외벽:치장타일 및 적벽돌마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 자루형 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약8m아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 본건의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을<br />기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시<br />참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정동 522-36 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 가정동 522-36 1층 101호임

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사정한

교부권자

인○○○

기타

현대캐피탈주식회사(근저당권자의 추심채권자)

소유자

김○○

임차인

김○○

임차인

한국토지주택공사

전세권자

대한주택공사

채권자

(근저당권자) 양창운

채권자

(추심채권자) 주식회사 케이알앤씨

채권자

원효중앙새마을금고(합병전:용산중앙새마을금고)

채무자

김○○

채무자겸소유자

김○

임차인현황

매각공고

• 15-08-11 · 인천광역시 서구 가정동 522-36 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 다세대주택 1층 81.36㎡ 2층 79.92㎡ 3층 74.16㎡ 철근콘크리트조 69.84㎡

주변

학군

• 325m · 가석초등학교 · 초등학교
• 370m · 가정고등학교 · 고등학교
• 540m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 668m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 839m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 845m · 신현고등학교 · 고등학교
• 909m · 신현고등학교 · 고등학교
• 941m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 967m · 가현중학교 · 중학교
• 1032m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1137m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1154m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 143m · 신화빌라 · 14
• 253m · 서해구문화회관 · 526, 592
• 272m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592
• 291m · 신현119안전센터 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 591, M6628
• 319m · 신현119안전센터 · 1000, 12, 42, 47, 591, M6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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