인천지법 2015타경1392-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-08 · 경매접수
2. 15-01-09 · 경매개시결정
3. 15-03-24 · 배당요구종기
4. 15-09-03 · 4차 매각기일 · 최저가 6272만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.61㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2419만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

경인로41번길

건물 · 대지권

건물

56.61㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 147-23

호

7층

당사자

채권자

고흥군수산업협동조합 외 1

채무자

이실 외 1

소유자

이승국 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의보건지소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 제3층 제302호로서,<br />(사용승인일자 : 2011.06.05)<br />외벽 : 돌붙임 마감.<br />내벽 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 관리·이용상태 등이 보통이며, 수차례 방문하였으나 폐문 부재상태이며 현황 주택인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, "주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 8미터, 북측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가. 본건은 등기사항전부증명상의 용도는 공동주택, 집합건축물대장상의 용도는 사무소로<br /> 되어있으나 현장조사시 폐문부재로 탐문조사결과 주택으로 이용중인 것으로 조사<br /> 되었음.<br />나. 현장조사시 본건 현관 외부표식상 ‘301’호로 표시되어 있으나, 공부상에는<br /> "302"호로 등재되어 있으므로 경매진행시 유의하시기 바람.<br />다. 귀 요청에 의거 공부상 302호(외부표식상 301호)를 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로41번길 6-32, 3층 302호 (숭의동,그레이스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 7층 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국(목포세무서)

교부권자

국(제주세무서)

교부권자

국민건강보험공단(제주지사)

교부권자

인천광역시남구

교부권자

제주특별자치도(제주시)

소유자

이○○

압류권자

국(제주서부경찰서)

압류권자

국민건강보험공단(제주지사)

압류권자

제주특별자치도(자치경찰단)

압류권자

제주특별자치도(제주시)

압류권자

한국도로공사

임차인

이○○

채권자

고흥군수산업협동조합

채권자

아주캐피탈 주식회사

채무자

이○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-03 · 인천광역시 남구 경인로41번길 6-32, 3층 302호 (숭의동,그레이스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 14.04㎡ 2층 125.4㎡ 3층 125.4㎡ 4층 117.6㎡ 5층 117.6㎡ 6층 110.64㎡ 7층 64.86㎡ 철근콘크리트구조 56.61㎡

주변

학군

• 510m · 인천남중학교 · 중학교
• 614m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 618m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 667m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 763m · 선인고등학교 · 고등학교
• 801m · 광성고등학교 · 고등학교
• 865m · 인화여자중학교 · 중학교
• 894m · 선인중학교 · 중학교
• 912m · 동산중고등학교
• 985m · 용정초등학교 · 초등학교
• 992m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1024m · 인천산업정보학교

버스

• 43m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 76m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 155m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 181m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 193m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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