인천지법 2015타경1613-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-09 · 경매접수
2. 15-01-12 · 경매개시결정
3. 15-04-03 · 배당요구종기
4. 15-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.68㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

8572만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

석정로140번길

건물 · 대지권

건물

50.68㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 88-12

당사자

채권자

서울경기양돈축산업협동조합 외 1

채무자

곽인식 외 2

소유자

곽인식 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재“제물포역”북서측 인근에 위치하며,<br /><br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 주거지대로서 <br /><br />인근 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(제물포역)이 소재하여<br /><br />대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 4층 401호로서,<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 합성수지샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 부정형 평지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남측 으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고, 북측으로 노폭 약 1미터 내외<br /><br />의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 북측 외벽에 접하여 샷시조 렉산지붕 베란다 (면적 약 11㎡)가 설치되어 있음.<br />(후첨 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석정로140번길 23, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 3518-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

비에스캐피탈주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

한국리스여신주식회사

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

교부권자

국민건강보험공단(당진지사)

교부권자

예산세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권자

최○○

배당요구권자

이○○

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채권자

엠메이드대부 유한회사

채무자겸소유자

곽○○

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

조명국.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-05 · 인천광역시 남구 석정로140번길 23, 4층 401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 15.75㎡ 2층 161.73㎡ 3층 161.73㎡ 4층 158.4㎡ 5층 155㎡ 옥탑1층 18.45㎡ 옥탑2층 7.79㎡ 철근콘크리트구조 50.68㎡

주변

학군

• 239m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 364m · 선인고등학교 · 고등학교
• 452m · 인천남중학교 · 중학교
• 468m · 선인중학교 · 중학교
• 470m · 인화여자중학교 · 중학교
• 609m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 613m · 동산중고등학교
• 638m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 660m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 739m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 875m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 901m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 인화여고 · 10, 13, 14, 2, 21, 510, 62, 7, 82
• 156m · 인화여고 · 10, 13, 14, 2, 21, 510, 62, 7, 82
• 164m · 숭의박문아파트 · 14, 26
• 171m · 제물포신협(구박문여고) · 10, 13, 2, 21, 510, 62, 7, 800, 82
• 220m · 숭의박문아파트 · 14, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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