인천지법 2015타경1743-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-09 · 경매접수
2. 15-01-12 · 경매개시결정
3. 15-04-03 · 배당요구종기
4. 15-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5483만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

22.10㎡ (6.7평)

토지면적

47.31㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

548만 (최저가의 10%)

청구금액

1665만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

22.10㎡ (6.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

주안동 255-3

호

단층

당사자

채권자

제네시스유동화전문유한회사

채무자

이경인

소유자

이경인

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안남초등교" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중<br /> 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지인 토지로서 현황은 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 제1종지구단위계획구역<br /> (미추 8, 2010.05.24), 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀<br /> 억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 토지거래계약에 관한<br /> 허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

주택은 벽돌조 슬래브지붕 단층건(사용승인일 : 1976.06.05)으로서<br /> - 외벽 : 적벽돌치장쌓기마감 및 일부 몰탈위페인팅마감 등임.<br /> - 내벽 : 벽지마감으로 추정됨.<br /> - 창호 : 알루미늄샤시창호임.<br /><br /> 부속건물은 세멘블럭조 슬래브지붕 단층건(사용승인일 : 1976.06.05)으로서<br /> - 외벽 : 몰탈위페인팅마감임.<br /> - 내벽 : 몰탈위페인팅마감 등임.<br /> - 창호 : 알루미늄샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 창고<부속건물>로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 255-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 인주대로469번길 63 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어있는 단독주택임.

부동산표시목록

공유자

송○○

공유자

이○○

교부권자

인천광역시남구

임차인

송○○

채권자

제네시스유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-25 · 인천광역시 남구 주안동 255-3 · 대 165.6㎡ (공유자 7분의 2 이경인 지분 전부)
• 15-08-25 · 인천광역시 남구 인주대로469번길 63 · 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 72.39㎡ 세멘블럭조 슬래브지붕 단층 부속건물 4.95㎡ (공유자 7분의 2 이경인 지분 전부)

주변

학군

• 178m · 인천고등학교 · 고등학교
• 486m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 505m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 631m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 734m · 동인천중학교 · 중학교
• 916m · 석암초등학교 · 초등학교
• 930m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 945m · 관교초등학교 · 초등학교
• 997m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1037m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1041m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1138m · 관교중학교 · 중학교

버스

• 113m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 63
• 143m · 인천고등학교 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 522, 63
• 165m · 석바위 · 1601인천, 9100인천
• 190m · 주안4동행정복지센터 · 55
• 200m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 522, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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