인천지법 2015타경1804-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-09 · 경매접수
2. 15-01-12 · 경매개시결정
3. 15-03-24 · 배당요구종기
4. 16-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2352만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

357.93㎡ (108.3평)

제시외면적

없음

보증금

235만 (최저가의 10%)

청구금액

2737만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

매소홀로446번길

건물 · 대지권

건물

357.93㎡ (108.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 673-20

호

3층

당사자

채권자

신전주새마을금고

채무자

망 이창경의 특별대리인 변호사 김정우 외 2

소유자

망 이창경의 특별대리인 변호사 김정우 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재, "백학초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 제지하층 제1호로서,<br /><br />외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측 노폭 약 4-5미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에<br />접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,지구단위계획구역(2014-01-13)(자세한 사항은 도시창생과 문의.)<br />,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건<br />법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로446번길 13-31, 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택으로 현황은 지하층 B01호 임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

신전주새마을금고

채무자겸소유자

망 이창경의 특별대리인 변호사 김정우

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이창경의 상속인 최분례

임차인현황

매각공고

• 16-06-30 · 인천광역시 남구 매소홀로446번길 13-31, 지하층 1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1 층 80.64㎡ 2 층 80.64㎡ 3 층 80.64㎡ 지하 80.14㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 부속건물 1.2㎡ 철근콘크리트조 34.67㎡

주변

학군

• 64m · 백학초등학교 · 초등학교
• 371m · 인주초등학교 · 초등학교
• 475m · 연학초등학교 · 초등학교
• 517m · 남인천중고등학교
• 573m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 747m · 학익고등학교 · 고등학교
• 934m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1169m · 인주중학교 · 중학교
• 1195m · 인하사대부속중고등학교
• 1228m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1316m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1319m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 인천향교유림회관 · 46, 5, 518, 520
• 112m · 신동아아파트 · 111-2, 46, 515
• 116m · 인천향교유림회관 · 46, 5, 518, 520
• 152m · 신동아3차아파트 · 111-2, 46, 515, 9200
• 156m · 신동아아파트 · 515

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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