인천지법 2015타경1910-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-09 · 경매접수
2. 15-01-12 · 경매개시결정
3. 15-03-25 · 배당요구종기
4. 15-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.41㎡ (12.2평)

건물면적

50.17㎡ (15.2평)

토지면적

40.41㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

959만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

승학로402번길

건물 · 대지권

건물

50.17㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 653-7 · 40.41㎡ (12.2평)

호

4층

당사자

채권자

제주특별자치도(제주시) 외 2

채무자

양지선 외 1

소유자

양지선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형 다세대주택, 학교시설, 종교시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 신흥주거지역<br />으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 동측 인근의 "서곶로" 로변 등에 버스정류장이 소재<br />하며, 북동측 인근에 향후 개통예정인 인천도시철도2호선 "(가칭)검바위역"이 위치하고<br />있는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 2층 201호로서,<br />외 벽 : 벽돌식타일붙임 및 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2010년 5월 6일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "우리가") 2층 201호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, (1층)무인출입통제시스템, 도시가스시설 및 개별난방<br />설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수<br />(4층이하), 건축물용도()), 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구<br />역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 다세대주택은 통칭 "우리가"로 명명되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 653-7 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘서2길 42-101 · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘서2길 42-101 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 검암동 653-7 2층 201호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 제주지사장

교부권자

인○○○

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권자

우정새마을금고

근저당권자

허○○

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

조○○

임금채권자

제주특별자치도(제주시)

임차권자

신○○

임차권자

이○○

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

이○○

지상권자

한국전력공사

채권자

기선권현망수산업협동조합

채권자

양○○

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

영농조합법인제주빌리지

임차인현황

매각공고

• 15-08-17 · 인천광역시 서구 검암동 653-7 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 11.04㎡ 2층 216.04㎡ 3층 216.04㎡ 4층 216.04㎡ 철근콘크리트구조 50.17㎡

주변

학군

• 149m · 대인고등학교 · 고등학교
• 300m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 473m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 548m · 간재울중학교 · 중학교
• 1000m · 검암중학교 · 중학교
• 1035m · 검암중학교 · 중학교
• 1040m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1091m · 서곶중학교 · 중학교
• 1125m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1139m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1186m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1196m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 113m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 120m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 219m · 공촌천 · 93
• 270m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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