인천지법 2015타경1927-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-09 · 경매접수
2. 15-01-12 · 경매개시결정
3. 15-04-06 · 배당요구종기
4. 18-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8740만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

251.04㎡ (75.9평)

제시외면적

없음

보증금

6874만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

경원대로864번길

건물 · 대지권

건물

251.04㎡ (75.9평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

주안동 864-19

당사자

채권자

유영자

채무자

주식회사목동에셋대부

소유자

주식회사목동에셋대부

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "경원초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으<br /> 며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 시장(석바위시장) 및 근린생활시설<br /> 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 근<br /> 거리에 전철역(1호선 간석역)이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 1층 104호 및 106호로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등,<br /> 창호 : 새시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나)는 105호와 함께 벽체 구분없이 음식점(샤브샤브 부대찌개&매운철판)<br /> 으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(가/나) 공부상 용도(소매점/세탁소)와 현황(음식점)이 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /> - 본건(104호 및 106호)은 105호와 벽체구분없이 일체로 음식점으로 이용 중에 있으 <br /> 므로, 경매진행 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로864번길 10, 1층 104호 (주안동,아카데미프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경원대로864번길 10, 1층 106호 (주안동,아카데미프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신○○

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

양천세무서

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

문○○

근저당권자

석곡농업협동조합

배당요구권자

문○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

양천세무서

압류권자

인천광역시남구

임차인

황○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

주식회사목동에셋대부

임차인현황

매각공고

• 18-08-24 · 인천광역시 남구 경원대로864번길 10, 1층 104호 (주안동,아카데미프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 교육연구시설 지하2층 257.74㎡ 지하2층 86.4㎡ 지하1층 372.53㎡ 지하1층 73.6㎡ 1층 419.88㎡ 1층 33.6㎡ 2층 460.08㎡ 3층 460.08㎡ 4층 460.08㎡ 5층 370.62㎡ 옥탑1층 55.94㎡ 옥탑2층 55.94㎡ 철근콘크리트조 53.6㎡ 토지별도등기있음
• 18-08-24 · 인천광역시 남구 경원대로864번길 10, 1층 106호 (주안동,아카데미프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 교육연구시설 지하2층 257.74㎡ 지하2층 86.4㎡ 지하1층 372.53㎡ 지하1층 73.6㎡ 1층 419.88㎡ 1층 33.6㎡ 2층 460.08㎡ 3층 460.08㎡ 4층 460.08㎡ 5층 370.62㎡ 옥탑1층 55.94㎡ 옥탑2층 55.94㎡ 철근콘크리트조 71.92㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 401m · 석암초등학교 · 초등학교
• 526m · 경원초등학교 · 초등학교
• 674m · 인천고등학교 · 고등학교
• 816m · 동인천중학교 · 중학교
• 896m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 916m · 성산효대학원대학교
• 922m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1001m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1032m · 인천주원초등학교
• 1091m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1095m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1116m · 석정중학교 · 중학교

버스

• 64m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 77m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 100m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 146m · 석바위시장 · 15, 2
• 218m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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