인천지법 2015타경1996-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-01-12 경매접수
2. 15-01-13 경매개시결정
3. 15-04-06 배당요구종기
4. 15-07-22 2차 매각기일 · 최저가 6230만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.79㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

심곡로148번길

건물 · 대지권

건물

47.79㎡ (14.5평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

심곡동 286-15

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "심곡초등학교"북측인근에 위치하는 "대송3차 파인빌" 제302동 제4층 401호로서 주변은 아파트 , 학교, 다세대주택, 근린상가등으로 형성된 주택지대로서 주거의 쾌적성, 편익시설접근성 등 주변환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트 슬래브지붕 4층 건 내 4층 401호로서<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감<br />내벽:벽지 및 타일마감<br />창호: 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비및 위생설비와 도시가스 개별난방시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 동측으로 노폭 약 8M내외의 포장도로에 접하며, 지적공부상 북측으로 노폭 약 3M내외의 막다른 도로에 접하는 것으로 나타나나 현황은 301동의 진입도로로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상 제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축물용도(자세한 사항은 건축과에 확인), 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

후첨 "건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡로148번길 12, 302동 4층 401호 (심곡동,대송3차파인빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 인천광역시 서구 심곡로148번길 12, 302동 4층 401호(심곡동,대송3차파인빌)임

부동산표시목록

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

교부권자

인○○○

압류권자

변○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

서부농업협동조합

채권자

제주신용보증재단

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-26 · 인천광역시 서구 심곡로148번길 12, 302동 4층 401호 (심곡동,대송3차파인빌) · 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 다세대주택 (9세대) 지층 119.48㎡ 1층 113.26㎡ 2층 113.26㎡ 3층 113.26㎡ 4층 105.46㎡ 철근콘크리트조 47.790㎡

당사자

채권자

서부농업협동조합 외 1

채무자

김경재 외 1

소유자

김경재 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 188m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 218m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 390m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1031m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1075m · 서곶중학교 · 중학교
• 1142m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1146m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1385m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 대동아파트 · 1, 595, 71, 8701
• 63m · 대동아파트 · 1, 71
• 231m · 심곡초등학교(국제성모병원) · 1, 594, 595, 71, 8701
• 294m · 연희동광명아파트(사계절썰매장) · 1, 71
• 324m · 연희동광명아파트(사계절썰매장) · 1, 595, 71, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 서구 심곡로148번길 12, 302동 4층 401호 (심곡동,대송3차파인빌)

감정가

8900만

최저가

6230만 (70%)

건물면적

47.79㎡ (14.5평)

기일

15-07-22

등기부현황

등기 기재 없음