인천지법 2015타경2173-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-12 · 경매접수
2. 15-01-13 · 경매개시결정
3. 15-04-06 · 배당요구종기
4. 16-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.17㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

2582만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

46.17㎡ (14.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

가좌동 261-2

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 1

채무자

김태수

소유자

김태수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천가림초등학교" 서측 인근에 소재하며, 부근 일대는 공동주택 중심의 주택지대로서 주거환경은 보통임.<br /><br />- 교육시설 : 초등학교(인천가림초등학교 등 5개소), 중학교(가정여자중학교 등 5개소), 고등학교 (가림고등학교 등 2개소).<br />- 생활시설 : 가좌시장 등<br />- 공공시설 : 가좌우체국, 가좌동 주민센터 등<br />- 공원시설 : 건지공원, 인천교근린공원, 진주체육공원 등

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층중 3층 302호로서<br /><br />- 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감.<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />- 창호 : pvc 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

- 상하수도 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비<br />- 도시가스를 이용한 개별난방 방식임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 평지로 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 8m, 5m, 10m 등의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 준공업지역, 일반미관지구, 도로(접함).<br />- 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 지목이 "공장용지"이나 현황"대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br />- 입주년월 : 1983.12.<br />- 총160세대 (4개동 4개타입 최고5층).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로 31, 디동 3층 302호 (가좌동,한샘아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 원적로 31, 디동 3층 302호(가좌동,한샘아파트)에 소재하는 5층 주거용 아파트임 - 본건은 가좌3동에 소재한바, 나은병원 뒷편에 위치해 있음 - 본건까지 차량출입은 편리하며, 인근에 대중교통이 통행하여 대중교통 이용도 무난함 - 본건 주변에는 본건과 동일한 아파트 4개동이 소재하며, 인근에 병원, 상가, 다세대 주택 등이 혼재한 상태임 - 본건의 제시 목록은 토지의 용도가 `공장용지`이나 현황은 건물 부지 임

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

인천신용보증재단

배당요구권자

한화생명보험주식회사

압류권자

남인천세무서

임차인

이○○

채권자

주식회사우리은행

채권자

케이에이제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-11 · 인천광역시 서구 원적로 31, 디동 3층 302호 (가좌동,한샘아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 1층 461.7㎡ 2층 461.7㎡ 3층 461.7㎡ 4층 461.7㎡ 5층 461.7㎡ 철근콩크리트조 46.17㎡

주변

학군

• 133m · 가림초등학교 · 초등학교
• 139m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 309m · 가림고등학교 · 고등학교
• 310m · 가림고등학교 · 고등학교
• 421m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 574m · 건지초등학교 · 초등학교
• 612m · 가좌중학교 · 중학교
• 666m · 가정여자중학교 · 중학교
• 692m · 제물포중학교 · 중학교
• 764m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 778m · 가정초등학교 · 초등학교
• 993m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 39m · 가림고등학교 · 1200인천
• 53m · 가좌고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 69m · 가좌3동행정복지센터 · 1200인천
• 79m · 가좌고등학교 · 11, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 83m · 나은병원 · 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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