인천지법 2015타경2203-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-12 · 경매접수
2. 15-02-24 · 경매개시결정
3. 15-05-08 · 배당요구종기
4. 15-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9944만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

195.10㎡ (59.0평)

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

12.10

보증금

1994만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 636만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

비룡길11번길

건물 · 대지권

건물

195.10㎡ (59.0평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

용현동 141-121

당사자

채권자

남인천새마을금고(구: 주안2동새마을금고)

채무자

망 이혜수의 상속인 최재원

소유자

망 이혜수의 상속인 최재원

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용일시장" 남측 인근에 소재하며, 주위는<br />단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등, 제반 대중교<br />통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 평지로서, "단독주택"의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 각각 노폭 약4m 및 2m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역, 주거환경개선지구, 과밀<br />억제권역, 상대정화구역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 "철근콘크리트조 철근콘크리트지붕" 3층건으로서,(사용승인: 2003.10.24)<br />외벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅마감.<br />내벽 : 벽지도배마감.<br />창호 : 알루미늄새시 및 하이새시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 ㉠-㉢이 소재하므로 경매진행시 참고하시기<br />바람.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 141-121 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 비룡길11번길 40 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산(1)은 인천시 남구 용현동 141-121에 소재하는 대지 임. - 본건 부동산(2)는 위 대지 지상(비룡길11번길 40)에 소재하는 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 임. - 3층은 2층을 통하여야만 출입할수 있고 임차인이 창고로 점유 사용하고 있음. - 2층의 임대차계약은 신대철의 자 신봉길의 명의로 작성되었으니 참고하시기 바람. - 신봉길의 전입일자는 2014.09.19.이므로 참조하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

정○○

채권자

남인천새마을금고(구: 주안2동새마을금고)

채무자겸소유자

망 이혜수의 상속인 최재원

임차인현황

매각공고

• 15-11-20 · 인천광역시 남구 용현동 141-121 · 대 136㎡
• 15-11-20 · 인천광역시 남구 비룡길11번길 40 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 65.96㎡ 2층 75.04㎡ 3층 42㎡ 제시외-발코니 철근콘크리트조 6.0㎡ -발코니 철근콘크리트조 3.9㎡ -보일러실 샤시조 샷시지붕 2.2㎡

주변

학군

• 371m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 405m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 480m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 524m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 593m · 용일초등학교 · 초등학교
• 596m · 용정초등학교 · 초등학교
• 642m · 인하대학교 · 대학교
• 646m · 나빌레관 · 대학교
• 684m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 821m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 898m · 학익초등학교 · 초등학교
• 999m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 139m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 337m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
• 360m · 인하대후문 · 511
• 384m · 아리마을쉼터 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다