인천지법 2015타경2227-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-13 · 경매접수
2. 15-01-14 · 경매개시결정
3. 15-03-27 · 배당요구종기
4. 16-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.07㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

4763만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

석바위로101번길

건물 · 대지권

건물

38.07㎡ (11.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 75-93

호

3층

당사자

채권자

원광새마을금고

채무자

망 이창경의 상속인 최분례 외 2

소유자

망 이창경의 상속인 최분례 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 302호로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감,<br />창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있으나, 기준시점 현재 본건 도시가스 밸브관이 후첨 사진용지와 같이 봉인되어 있는 것으로 보이는 바, 추후 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 북하향 완경사의 토지를 평탄하게 조성하여 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석바위로101번길 28, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

채권자

원광새마을금고

채무자겸소유자

망 이창경의 상속인 최분례

채무자겸소유자

망 이창경의 상속인들을 위한 특별대리인 변호사 고혜련

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-29 · 인천광역시 남구 석바위로101번길 28, 3층 302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.71㎡ 2층 82.71㎡ 3층 82.71㎡ 지하 81.27㎡ 벽돌조 38.07㎡

주변

학군

• 228m · 석암초등학교 · 초등학교
• 773m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 858m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1029m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1098m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1174m · 성산효대학원대학교
• 1176m · 석정중학교 · 중학교
• 1201m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1222m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1225m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1263m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1316m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 303m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 309m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 312m · 주안역 · 82
• 354m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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