인천지법 2015타경2340-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-13 · 경매접수
2. 15-01-14 · 경매개시결정
3. 15-03-23 · 배당요구종기
4. 15-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.28㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

수봉안길21번길

건물 · 대지권

건물

62.28㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

숭의동 5-108

호

8층

당사자

채권자

광명동부새마을금고 외 1

채무자

이상금 외 3

소유자

농업회사법인 신토성 주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동소재 "숭의초등학교" 남동측인근에 위치하는 업무시설,<br />근린생활시설(건물외벽표시:하늘세상)임. 본건주위는 다세대주택,단독주택,근린상가등<br />이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통<br />시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2013.04.02일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 2층 203호로서,<br />외벽:스톤코트 마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일붙임마감.<br />창호:하이샷시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상용도 제2종근린생활시설(학원)으로 등재되어있으나 현황 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에의한 개별난방임. 주차장시설,승강기시설 및 옥내소화전설비등이<br />되어있음. 급.배수시설 및 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 업무시설,근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건서측으로 로폭 약10미터 포장도로와 접하며,북측으로 로폭 약 3-4미터내외의 <br />진입도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상용도 제2종근린생활시설(학원)으로 등재되어있으나 현황 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대중인 것으로 탐문조사됨.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉안길21번길 6, 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 산9-2 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 산9-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 8층 업무시설 및 근린생활시설임.

부동산표시목록

가처분권자

농업회사법인 주식회사 예림원

교부권자

국민건강보험공단(제주지사)

교부권자

인천광역시남구

교부권자

제주특별자치도(제주시)

소유자

농업회사법인 신토성 주식회사

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천세무서

임차인

정○○

지상권자

사라신용협동조합

채권자

광명동부새마을금고

채권자

사라신용협동조합

채무자

이○○

채무자

이○○

채무자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-15 · 인천광역시 남구 수봉안길21번길 6, 2층 203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설.근린생활시설 1층 18.62㎡ 2층 213.5㎡ 3층 213.5㎡ 4층 213.5㎡ 5층 213.5㎡ 6층 213.5㎡ 7층 213.5㎡ 8층 28.84㎡ 옥탑1층 22.54㎡ 철근콘크리트구조 62.28㎡

주변

학군

• 321m · 용정초등학교 · 초등학교
• 409m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 541m · 인천남중학교 · 중학교
• 772m · 도화초등학교 · 초등학교
• 850m · 인화여자중학교 · 중학교
• 854m · 선인고등학교 · 고등학교
• 979m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1034m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1068m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1088m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1094m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1096m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 231m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 237m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 269m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 301m · 제물포역 · 9100인천
• 330m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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