인천지법 2015타경2616-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-14 · 경매접수
2. 15-01-15 · 경매개시결정
3. 15-03-26 · 배당요구종기
4. 15-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.13㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

3857만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5283만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

신도시북로43번길

건물 · 대지권

건물

149.13㎡ (45.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

운서동 2745-1

당사자

채권자

에이피제3비유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행) 외 1

채무자

박보영

소유자

박보영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 “인천공항중학교” 북서측 부근에 위치하며 주위<br />는 아파트, 연립주택, 단독주택, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 남동측 부근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 3층 건물 내 2층 204호로서,<br />외벽: 돌붙임 마감<br />창호: 하이새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 승강기설비, 화재설비, 소화설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 14m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m - 107.00m(1/20경사) 원추표면), 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면),제1종지구단위계획<br />구역(신공항배후지원단지),도로(접함),시가지조성사업지역경제자유구역(경제자유구역)<br /><경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역(수도권정비계획법 제6조에<br />따른 성장관리권역)<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,장애물제한표면구역<br />(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m),건축물,구조물허가시인천국제공항공사협의필<br />요))<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신도시북로43번길 27, 108동 2층 204호 (운서동,동원베네스트영종타운하우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

우편함에 수신인 이영희 명의의 우편물이 다수 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

온누리신용협동조합

가압류권자

와이케이대부주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

해남군수산업협동조합

교부권자

서대문세무서

교부권자

인○○○

배당요구권자

와이케이대부주식회사

압류권자

서대문세무서

압류권자

인천광역시중구

임차권자

이○○

임차인

이○○

채권자

에이피제3비유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-20 · 인천광역시 중구 신도시북로43번길 27, 108동 2층 204호 (운서동,동원베네스트영종타운하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 3층 공동주택 지층 159.6046㎡ 1층 666.0918 ㎡ 2층 661.0518 ㎡ 3층 661.0518㎡ 철근콘크리트조 149.1259㎡

주변

학군

• 286m · 인천공항중학교 · 중학교
• 349m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 401m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 890m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 269m · 삼목초등학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 325m · 공항중학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 344m · 공항고등학교 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 433m · 영종풍림아이원1차 · 223, 영종7
• 474m · 영종주공7단지 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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