인천지법 2015타경2883-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-15 · 경매접수
2. 15-01-16 · 경매개시결정
3. 15-03-30 · 배당요구종기
4. 15-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.66㎡ (6.6평)

건물면적

32.31㎡ (9.8평)

토지면적

21.66㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

4457만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

가석로

건물 · 대지권

건물

32.31㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 192-105 · 21.66㎡ (6.6평)

당사자

채권자

송림신용협동조합 외 1

채무자

강문혁 외 1

소유자

강문혁 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "건지초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 3층 건물 내 2층 202호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 6M의 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생<br />교육과문의560-6659)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 192-105 9동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 비자림로 702-57 · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 비자림로 702-57 · 건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 580-1 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 580-2 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 580-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 가좌동 192-105 9동 2층 202호에 소재하는 3층 주거용 다세대 주택임 - 본건 가좌3동에 소재한바, 건지초등학교, 가좌중학교 동쪽 인근에 위치해 있음 - 본건 주변에는 본건과 동일/유사한 다세대 주택 수동이 소재하며 인근에 현광아파트가 소재함 - 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 대중교통이 통행하여 대중교통 이용두 무난함 - 본건은 `신일발라`로 통칭되고 있으며, 본건 건물 외벽에 부착된 도로명 주소는 `가석로 136-11`임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단(제주지사)

교부권자

인○○○

교부권자

제주특별자치도(제주시)

근저당권자

제주시농업협동조합

임차인

이○○

지상권자

제주시농업협동조합

채권자

송림신용협동조합

채권자

현○○

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

김○○(개명전: 김화자)

임차인현황

매각공고

• 15-08-31 · 인천광역시 서구 가좌동 192-105 9동 2층 202호 · 철근콘크리트조 슬래브위 기와 지붕 3층 다세대주택 제9동 1층 77.16㎡ 2층 77.16㎡ 3층 70.53㎡ 지층 77.16㎡ 철근콘크리트조 32.31㎡

주변

학군

• 226m · 건지초등학교 · 초등학교
• 301m · 가좌중학교 · 중학교
• 352m · 인천석남중학교 · 중학교
• 574m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 605m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 611m · 가림고등학교 · 고등학교
• 615m · 가림고등학교 · 고등학교
• 796m · 가림초등학교 · 초등학교
• 897m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 900m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1001m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1004m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 252m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 280m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 374m · 인천서부여성회관 · 592
• 407m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 418m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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