인천지법 2015타경2913-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-15 · 경매접수
2. 15-01-16 · 경매개시결정
3. 15-03-31 · 배당요구종기
4. 15-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.61㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

8660만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

경인로42번길

건물 · 대지권

건물

59.61㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

숭의동 184-23

호

5층

당사자

채권자

송림신용협동조합

채무자

이인숙

소유자

이인숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 숭의동 소재 "남구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대<br />주택, 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 1층 101호로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설이나 공실 상태이며, 내부에 거주 가능한 내실이 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 각각 노폭 약 6m, 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도는 "근린생활시설(소매점)"이나, 현황은 전면은 근린생활시설(공실)로 후면<br />은 주거용으로 이용중임.(건물개황도참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로42번길 52-20, 1층 101호 · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택 및 근린생활시설임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시연수구

압류권자

인천광역시남구

임차인

황○○

채권자

송림신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-27 · 인천광역시 남구 경인로42번길 52-20, 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 11.70㎡ 1층 59.61㎡ 2층 117.52㎡ 3층 117.52㎡ 4층 117.52㎡ 5층 96.84㎡ 철근콘크리트조 59.61㎡

주변

학군

• 583m · 인천남중학교 · 중학교
• 616m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 732m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 848m · 용정초등학교 · 초등학교
• 934m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 967m · 광성고등학교 · 고등학교
• 992m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1084m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1118m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1158m · 나빌레관 · 대학교
• 1176m · 선인중학교 · 중학교
• 1208m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 246m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 263m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 273m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 288m · 미추홀구청 · 28-1, 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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