인천지법 2015타경3275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-16 · 경매접수
2. 15-01-19 · 경매개시결정
3. 15-04-10 · 배당요구종기
4. 15-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.74㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

6739만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

석바위로1번길

건물 · 대지권

건물

41.74㎡ (12.6평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 379-1

호

4층

당사자

채권자

옥천신용협동조합 외 1

채무자

오수아(개명전:오영남) 외 1

소유자

오수아(개명전:오영남) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재, "도화1동주민센터" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은<br />대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서,<br /><br />외 벽 : 타일 붙임 등 마감<br />내 벽 : 벽지도배등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,완충녹지,정비구역(도화1주택재개발정비<br />구역2009.12.21)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 "인천광역시 남구 도화동 379-7, 388-71" 양지상에<br />소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지대장상 1994년 5월 9일자로 "379-1"은 <br />"388-71"와 합병됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석바위로1번길 24, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중소기업진흥공단

공유자

장○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사 제주은행

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

중소기업진흥공단

압류권자

국(북부산세무서)

임차인

김○○

임차인

윤○○

채권자

옥천신용협동조합

채권자

조천농업협동조합

채무자겸소유자

오○○(개명전:오영남)

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-01 · 인천광역시 남구 석바위로1번길 24, 3층 302호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 91.72㎡ 2층 92.36㎡ 3층 92.36㎡ 4층 81.0㎡ 지층 91.72㎡ 철근콩크리트조 41.74㎡

주변

학군

• 445m · 도화초등학교 · 초등학교
• 779m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 792m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 818m · 대화초등학교 · 초등학교
• 865m · 주안초등학교 · 초등학교
• 966m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1204m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1211m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1342m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1349m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1387m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1495m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 190m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 192m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 226m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 230m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 256m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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