인천지법 2015타경3572-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-19 · 경매접수
2. 15-01-20 · 경매개시결정
3. 15-04-08 · 배당요구종기
4. 15-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.65㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4358만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

장천로

건물 · 대지권

건물

57.65㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 309-16

호

5층

당사자

채권자

고흥군수산업협동조합 외 1

채무자

강경림 외 1

소유자

심주완 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내<br />제4층 제402호, 제5층 제501호로서<br />외벽: 드라이비트 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각각 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 장천로 7-34, 4층 402호 (숭의동,예종프린세스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 장천로 7-34, 5층 501호 (숭의동,예종프린세스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에조성되어 있는 5층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 가경종합건설

교부권자

국민건강보험공단정읍지사

교부권자

부천세무서

교부권자

부○○

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

동홍새마을금고

소유자

심○○

압류권자

경기도군포시

임차권자

김○○

임차인

고○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

유○○

채권자

고흥군수산업협동조합

채권자

주식회사 가경종합건설

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-26 · 인천광역시 남구 장천로 7-34, 4층 402호 (숭의동,예종프린세스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 10.14㎡ 2층 125.44㎡ 3층 125.44㎡ 4층 125.44㎡ 5층 125.44㎡ 옥탑1층 10.14㎡ 철근콘크리트조 57.65㎡

주변

학군

• 729m · 용현초등학교 · 초등학교
• 741m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 991m · 광성고등학교 · 고등학교
• 992m · 인천남중학교 · 중학교
• 1003m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1007m · 나빌레관 · 대학교
• 1018m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1127m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1213m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1304m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1323m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1326m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 100m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 127m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 133m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 137m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다