인천지법 2015타경3633-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-19 · 경매접수
2. 15-01-20 · 경매개시결정
3. 15-04-03 · 배당요구종기
4. 15-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.17㎡ (6.4평)

건물면적

39.77㎡ (12.0평)

토지면적

21.17㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

8154만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

가정로111번길

건물 · 대지권

건물

39.77㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 146-16 · 21.17㎡ (6.4평)

호

4층

당사자

채권자

진해복음신용협동조합

채무자

신전식

소유자

신전식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재“봉화초등학교”남측 인근에 위치하는 다세대주택(원광빌라 4층 401호)로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서<br />(사용승인일 : 1991.09.27)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 장방형의 토지로서 건부지(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 세로의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 146-16 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 서구 가좌동 146-16 4층 401호에 소재하는 4층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 가좌1동 봉화초등학교 뒷편에 위치해 있음 - 본건까지 차량출입은 편리하며, 인근에 대중교통이 통행하여 대중교통 이용도 무난함 - 본건 주변에는 본건과 동일/유사한 다세재 주택 수통이 소재하고 있음 - 본건 제시목록상 토지의 지목이 `공장용지`로 되어 있으나 현황은 건물 부지임 - 본건 외벽에 `원광빌라` `1`동이 표기되어 있고, 건물에 부착된 도로명 주소는 `가남로 111번길 3-1`임

부동산표시목록

가압류권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

채권자

진해복음신용협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-09 · 인천광역시 서구 가좌동 146-16 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 89.14㎡ 2층 89.14㎡ 3층 89.14㎡ 4층 89.14㎡ 지층 89.14㎡ 철근콘크리트조 39.77㎡

주변

학군

• 113m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 585m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 615m · 건지초등학교 · 초등학교
• 763m · 가좌중학교 · 중학교
• 882m · 인천석남중학교 · 중학교
• 909m · 가림고등학교 · 고등학교
• 913m · 가림고등학교 · 고등학교
• 983m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1040m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1267m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1322m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1466m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 105m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 137m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 210m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 293m · 경남아너스빌 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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