인천지법 2015타경3756-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-19 · 경매접수
2. 15-01-20 · 경매개시결정
3. 15-04-01 · 배당요구종기
4. 15-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.06㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

비룡길23번길

건물 · 대지권

건물

37.06㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 147-103

호

4층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회 외 1

채무자

이정문 외 3

소유자

이정문 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "비룡쉼터" 북동측 인근에 위치하는 "용현<br />다세대주택" 1층 102호로서 주변은 단독 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존<br />주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 1층 102호로서,<br />외 벽 : 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 하이샷시 창호임<br />(사용승인일자 2002.03.08)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소폭의 출입로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역으로서 자세한 사항은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기준시점 현재 본건은 "등기사항전부증명서" 상 "용현다세대주택" 으로 등재되어<br />있으나 현황은 "정광빌라" 로 이용중인 바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 147-103 용현다세대주택 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 5층 다세대주택임. - 주민등록등본상 `정광빌라`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

대○○○

교부권자

인천계양구

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

서귀포시축산업협동조합

임차인

김○○

임차인

최○○

채권자

농업협동조합중앙회

채권자

산곡2,4동새마을금고

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

현옥자의 상속인 강순희

채무자겸소유자

현옥자의 상속인 강철호

채무자겸소유자

현옥자의 상속인 홍은주

임차인현황

매각공고

• 15-09-04 · 인천광역시 남구 용현동 147-103 용현다세대주택 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 84.83㎡ 2층 84.83㎡ 3층 71.00㎡ 4층 58.14㎡ 옥탑 7.80㎡ 철근콘크리트조 37.06㎡

주변

학군

• 361m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 481m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 573m · 용정초등학교 · 초등학교
• 575m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 575m · 나빌레관 · 대학교
• 611m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 635m · 인하대학교 · 대학교
• 717m · 용일초등학교 · 초등학교
• 748m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 822m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 941m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 969m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 164m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 372m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
• 384m · 인하대후문 · 511
• 405m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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