인천지법 2015타경4544-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-22 · 경매접수
2. 15-01-23 · 경매개시결정
3. 15-04-16 · 배당요구종기
4. 15-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.19㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6151만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

경서로46번길

건물 · 대지권

건물

48.19㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 746-5

당사자

채권자

다창새마을금고 외 1

채무자

서홍원 외 1

소유자

서홍원 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동에 소재하는 "경서초등학교" 북동측인근에 위치하는 다세대주택(에버빌 4층 404호)로서 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 나대지 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로서 주변환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 4층 공동(다세대)주택 4층 404호로서<br />외벽: 스톤마감.<br />내벽: 벽지 및 타일마감.<br />창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비를 구비하고 있으며, 도시가스에 의한 난방설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측과 동측으로 각각 2차선 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구, 지1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적율(180%이하), 층수(3층이하), 건축물용도(자세한 사항은 건축과에 확인), 소로2류(폭8M-10M)(접함), 과밀억제권역, <수도권정비계획법>, 상대정화구역(2014-04-16)<학교보건법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

후첨"건물개황도"와 같이 공부상 기재되지 않은 복층(용도:방)부분이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로46번길 3-7, 4층 404호 (경서동,에버빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 경서로46번길 3-7, 4층 404호(경서동,에버빌)임

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

서인천세무서

임차인

양○○

채권자

다창새마을금고

채권자

신한카드주식회사

채무자겸소유자

서○○

채무자겸소유자

양진호의 파산관재인 변호사 고종찬

임차인현황

매각공고

• 15-08-25 · 인천광역시 서구 경서로46번길 3-7, 4층 404호 (경서동,에버빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (경사지붕)지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 19.24㎡ 2층 213.04㎡ 3층 213.04㎡ 4층 213.04㎡ 철근콘크리트구조 48.19㎡

주변

학군

• 291m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 209m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 218m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 229m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 248m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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