인천지법 2015타경4674-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-23 · 경매접수
2. 15-01-26 · 경매개시결정
3. 15-04-07 · 배당요구종기
4. 16-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6395만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

236.17㎡ (71.4평)

토지면적

278.30㎡ (84.2평)

제시외면적

45.10

보증금

4639만 (최저가의 10%)

청구금액

6573만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

건물 · 대지권

건물

236.17㎡ (71.4평) · 벽돌조 · 대지

대지권

숭의동 201-4

호

2층

당사자

채권자

오비맥주주식회사

채무자

주식회사원천상사

소유자

임재석 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "남구청" 동측 도로 월편에 위치하고 <br /> 있으며, 부근일대는 구청, 근린생활시설 및 일반주택 등으로 혼재하고 있어<br /> 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

구형의 토지로 인근지대와 등고 평탄하며, 점포(식당) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 약 15M, 북측으로 약 7M의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(저촉), 정비구역<br /> 과밀억제권역, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕2층 건물로서<br /> 외벽 : 연와조 쌓기 및 전면 화강석붙임 마감. <br /> 내벽 : 합판붙임 및 일부 벽지도배, 타일붙임 마감 . <br /> 창호 : 알미늄샷시 및 목재2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

점포(식당)및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 201-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 독정이로 86-1 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 2층 단독주택으로 1층은 임차인이 음식점(강남고추장불고기)으로 사용하고 있으며 1층 중 일부는 또 다른 임차인이 점유하고 있고 2층은 소유자가 점유하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

모○○

근저당권자

롯데칠성음료주식회사

근저당권자

서울보증보험주식회사

근저당권자

장○○

소유자

임○○

소유자

임○○

압류권자

인○○○

임차인

김○○

임차인

장○○(강남고추장불고기)

채권자

오비맥주주식회사

채무자

주식회사원천상사

임차인현황

매각공고

• 16-11-30 · 인천광역시 남구 숭의동 201-4 · 대 278.3㎡
• 16-11-30 · 인천광역시 남구 독정이로 86-1 · 벽돌조 슬래브 지붕 2층건 주택 1동 113.72㎡ 외 2층평 58.18㎡ 외 지하실 19.17㎡ 제시외-차고 및 창고 벽체이용 슬래브즙 17.5㎡ -창고 및 방 벽체이용 벽돌조 21.8㎡ -창고 파이프조 5.8㎡

주변

학군

• 281m · 인천남중학교 · 중학교
• 338m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 682m · 용정초등학교 · 초등학교
• 695m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 719m · 선인고등학교 · 고등학교
• 803m · 인화여자중학교 · 중학교
• 901m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 946m · 선인중학교 · 중학교
• 1022m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1095m · 동산중고등학교
• 1101m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1147m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 미추홀구청 · 28-1, 506, 512, 인천e음31
• 150m · 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 · 512, 인천e음31
• 153m · 숭의초등학교입구 · 28-1, 506, 512
• 161m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 164m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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