인천지법 2015타경4728-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-23 · 경매접수
2. 15-01-26 · 경매개시결정
3. 15-04-02 · 배당요구종기
4. 15-09-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3073만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

매소홀로475번길

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 48-14

호

13층

당사자

채권자

주식회사신한은행의 양수인 에프에스앤1412유동화전문유한회사

채무자

임경택

소유자

임경택

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동에 소재하고 있는 "인주초등학교" 남동측 인근에 위치하<br />며, 본건 주위는 대단위 아파트 단지 등으로 이루어진 아파트 지대로서 제반 주위환경은<br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 12층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 도로(저촉), 정비구역(신기학익아파트지<br />구주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>, 절대정화구역(남부교육청평<br />생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로475번길 18, 20동 12층 1206호 (학익동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

교부권자

논산세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

주식회사모아상호저축은행

배당요구권자

주식회사모아저축은행(변경전상호:주식회사모아상호저축은행)

배당요구권자

최○○

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

압류권자

논산세무서

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천세무서

채권자

주식회사신한은행의 양수인 에프에스앤1412유동화전문유한회사

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-15 · 인천광역시 남구 매소홀로475번길 18, 20동 12층 1206호 (학익동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕13층 아파트 1층 616.11㎡ 2층 568.62㎡ 3층 568.62㎡ 4층 568.62㎡ 5층 568.62㎡ 6층 568.62㎡ 7층 568.62㎡ 8층 568.62㎡ 9층 568.62㎡ 10층 568.62㎡ 11층 568.62㎡ 12층 568.62㎡ 13층 568.62㎡ 지하 562.38㎡ 철근콘크리트조 84.91㎡

주변

학군

• 315m · 인주초등학교 · 초등학교
• 367m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 430m · 백학초등학교 · 초등학교
• 512m · 연학초등학교 · 초등학교
• 575m · 문학초등학교 · 초등학교
• 901m · 남인천중고등학교
• 1037m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1124m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1125m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1241m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1341m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1409m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 120m · 신동아아파트4차 · 518, 520
• 127m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 136m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 139m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81
• 179m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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