인천지법 2015타경4735-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-23 · 경매접수
2. 15-01-26 · 경매개시결정
3. 15-04-07 · 배당요구종기
4. 15-12-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1474만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.92㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

1700만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

길주로63번길

건물 · 대지권

건물

39.92㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 524-3

호

4층

당사자

채권자

박종암

채무자

주식회사지엠알씨

소유자

주식회사지엠알씨

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 월드메르디앙아파트단지 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형의 다세대주택, 아파트 및 병원, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내의 지하층1호로서,<br />외벽 : 적타일 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 및 하이새시창호 등.<br />(사용승인일자 : 1994.06.29)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 수년간 공실이 지속된 상태로서 빌라 전체 배관 누수<br />등으로 수리했으나, 본건 지하층 1호는 수리비가 미납된 것으로 탐문조사 되었으며,<br />본건 내부 벽체 등에 곰팡이 및 얼룩 등이 관찰되었는 바, 실제 거주를 위해서는 <br />전반적인 수리가 필요한 것으로 판단되며, 현장재조사일 현재 단전, 단수 중인 것으로<br />탐문조사되었으므로 입찰 참여시 재확인하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 길주로63번길 27, 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 본건 현황조사차 지하층 2호(B02호)와 지하층3호(B03호)의 현장에 임한 바, 각 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 지하층 2호(B02호)는 장순덕이 거주자로 전입되어 있고, 지하층3호(B03호)는 전입된 세대주가 없음 -전입세대열람결내역 첨부

부동산표시목록

교부권자

서울광진구

교부권자

인○○○

근저당권자

문○○

전세권자

박○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

주식회사지엠알씨

임차인현황

매각공고

• 15-12-24 · 인천광역시 서구 길주로63번길 27, 지하층 1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 139.45㎡ 2층 139.45㎡ 3층 139.45㎡ 4층 139.45㎡ 지층 89.98㎡ 철근콘크리트조 39.92㎡

주변

학군

• 443m · 신석초등학교 · 초등학교
• 588m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 919m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 971m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1044m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1047m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1050m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1072m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1118m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1184m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1185m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1248m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 135m · 석남신사거리 · 13, 22, 43, 43-1
• 284m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 302m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 303m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 317m · 석남금호어울림아파트101동 · 112, 282, 29, 43, 43-1, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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