인천지법 2015타경4858-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-23 · 경매접수
2. 15-01-26 · 경매개시결정
3. 15-04-07 · 배당요구종기
4. 16-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.07㎡ (4.6평)

건물면적

41.16㎡ (12.5평)

토지면적

15.07㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

2044만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

청마로167번안길

건물 · 대지권

건물

41.16㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

당하동 1093-1 · 15.07㎡ (4.6평)

호

5층

당사자

채권자

엔에이치저축은행주식회사(변경전:주식회사우리금융저축은행) 외 2

채무자

강진수

소유자

강진수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하초등학교" 북서측 인근에 위치하며, <br /> 주위일대는 각종 근린생활시설 과 아파트 단지 등이 혼재한 지역으로 주위환경은<br /> 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, <br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2006. 5월경에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 제1,2종 근린<br /> 생활시설 건물 내의 1층 101호,102호,115호 및 116호로서,<br /> 외벽:콘크리트위 돌붙임 및 드라이비트 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 창호:하이샷시 및 스텐샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

101호:식당(배달용)<br /> 102호:식당(호프등)<br /> 115호:작업장(광고사)<br /> 116호:사무실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비,승강기설비,지하주차장시설 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,현황 제1,2종 근린생활시설 <br /> 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측,서측 및 남측으로 공도와 접하며,도로상태 등은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역(2012-06-25)(건폐율(70%이하),<br /> 용적률(330%이하),층수(5층이하),건축물용도),소로1류(폭 10M-12M)(접함),<br /> 특수도로(보행자전용도로)(2012-06-07)(접함),성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1093-1 선혜프라자 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 당하동 1093-1 선혜프라자 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 당하동 1093-1 선혜프라자 1층 115호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 서구 당하동 1093-1 선혜프라자 1층 116호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호1 ~ 기호4 : 근린생활시설로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금.

가압류권자

주식회사신한은행

가압류권자

주식회사아산상호저축은행

가압류권자

주식회사아주저축은행

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

주식회사 전북은행

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

케이에이제오차유동화전문유한회사(양도인:주식회사 신한은행)

근저당권자

한○○(양도인:케이에이제오차유동화전문유한회사)

기타

대한민국

배당요구권자

무림캐피탈 주식회사

배당요구권자

주식회사신한은행

배당요구권자

주식회사이지

임차인

광고기획플러스 대표 주영민

임차인

비어충전 대표 곽상원

임차인

에디선치킨 대표 이미경

임차인

풍성건설 주식회사

채권자

엔에이치저축은행주식회사(변경전:주식회사우리금융저축은행)

채권자

주식회사공평저축은행

채권자

주식회사에이치제이원대부(양도인:(주)공평저축은행,엔에이치저축은행(주))

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-26 · 인천광역시 서구 당하동 1093-1 선혜프라자 1층 101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕5층 제1,2종근린생활시설 1층 755.39㎡ 2층 750.99㎡ 3층 750.99㎡ 4층 750.99㎡ 5층 739.29㎡ 지1층 869.26㎡ 지2층 806.60㎡ 철근콘크리트구조 41.16㎡

주변

학군

• 420m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 454m · 백석초등학교 · 초등학교
• 539m · 당하중학교 · 중학교
• 624m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1006m · 마전중학교 · 중학교
• 1114m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1213m · 인천서희학교
• 1276m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1356m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1404m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1439m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1458m · 원당초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 완정역4번출구 · 17, 70, 71, 90, 9701
• 133m · 완정역4번출구 · 310, 78, 79, 87, 93
• 154m · 당하동행정복지센터 · 17, 310, 70, 78, 800, 87, 90, 93, 9701
• 160m · 완정사거리 · 991, 인천e음82
• 182m · 당하풍림아파트 · 1002, 1004, 1100, 30, 75, 841, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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