인천지법 2015타경4865-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-23 · 경매접수
2. 15-01-26 · 경매개시결정
3. 15-04-07 · 배당요구종기
4. 15-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.02㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

550만 (최저가의 10%)

청구금액

1633만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

건지로318번안길

건물 · 대지권

건물

37.02㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 186-59

호

3층

당사자

채권자

인천신용보증재단

채무자

백정순

소유자

백정순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌중학교" 북측인근에 위치하는 다세대주택(통칭:부림빌라 ) 제지하층 제1호로서 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대로서 주변환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건 내 지하층 제1호로서(통칭"별1호)<br />외벽: 적벽돌쌓기마감.<br />창호:알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수시설 및 도시가스에 의한 난방설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 필지로 대체로 사다리형에 가까운 토지이며 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남서측으로 노폭 약 8미터내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2012-09-14)<학교보건법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로318번안길 23, 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 건지로318번안길 23, 지하층 1호에 소재하는 3층 주거용 다세재 주택임 - 본건은 가좌3동 가좌중학교 앞면에 위치하며, 인접하여 건지로 318번길이 소재함 - 본건까지 차량출입은 편리하며, 인근에 대중교통이 통행하여 대중교통 이용도 무난함 - 본건 주변에는 본건과 동일/유사한 다세재 주택과 상가 등이 형성되어 있음 - 본건은 `부림빌라`로 통칭되고 있으며, 건물 외벽에 `다`동이 표기되어 있음 - 본건 세대출입문 호수는 `별1호`로 되어 있고, 1층 현관입구에 설치된 우편함에는 `B01`임

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

임차인

황○○

채권자

인천신용보증재단

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-30 · 인천광역시 서구 건지로318번안길 23, 지하층 1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 84.24㎡ 2층 84.24㎡ 3층 83.62㎡ 지하 77.16㎡ 벽돌조 37.02㎡

주변

학군

• 67m · 가좌중학교 · 중학교
• 194m · 건지초등학교 · 초등학교
• 315m · 인천석남중학교 · 중학교
• 417m · 가림고등학교 · 고등학교
• 419m · 가림고등학교 · 고등학교
• 639m · 가림초등학교 · 초등학교
• 757m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 778m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 837m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 878m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 907m · 가정초등학교 · 초등학교
• 930m · 인천천마초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 253m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 256m · 가좌진주아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 275m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 286m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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