인천지법 2015타경4919-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-26 · 경매접수
2. 15-01-27 · 경매개시결정
3. 15-04-06 · 배당요구종기
4. 15-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.19㎡ (17.0평)

건물면적

17.55㎡ (5.3평)

토지면적

56.19㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4615만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

17.55㎡ (5.3평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

석남동 588-10 · 56.19㎡ (17.0평)

호

3층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합 외 1

채무자

김명수 외 1

소유자

김명수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남서초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건 내 1층 102호로서<br />외벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재 마감<br />창호: 목재 및 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.(1층 102호:주택, 지하:창고 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방시설 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 어린이공원,정<br />비구역(석남2 주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서상 전유부분인 지하(17.55㎡)부분은 집합건축물 대장 전유부 상<br />공용부분으로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사 당시 임차자 거주중 인것으로 탐문되었으며, 정확한 임대관계는 미상임. <br /><br />- 건물의 측면 외벽에 "초원 나"동 으로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 588-10 초원연립 1층 102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 석남동 588-10 초원연립 1층 102호임

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

인○○○

압류권자

국(제주동부경찰서)

압류권자

제주특별자치도(서귀포시)

압류권자

제주특별자치도(제주시)

압류권자

제주특별자치도자치경찰단

임차인

조○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채권자

알씨아이파이낸셜서비스코리아 주식회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-26 · 인천광역시 서구 석남동 588-10 초원연립 1층 102호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 연립 1층 378.15㎡ 2층 378.15㎡ 3층 378.15㎡ 지하 315.96㎡ 철근콩크리트조 63.03㎡ 지하 17.55㎡

주변

학군

• 257m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 683m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 973m · 인천석남중학교 · 중학교
• 989m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1077m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1125m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1157m · 가좌중학교 · 중학교
• 1175m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1200m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1379m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1445m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1463m · 가림고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 우림필유아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 109m · 경남아너스빌아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 223m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, 29, M6628
• 254m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, M6628
• 278m · (주)경인양행앞 · 112, 28-1, 29, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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