인천지법 2015타경4926-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-26 · 경매접수
2. 15-01-27 · 경매개시결정
3. 15-04-09 · 배당요구종기
4. 15-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 6076만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.60㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

607만 (최저가의 10%)

청구금액

3253만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

석정로324번길

건물 · 대지권

건물

65.60㎡ (19.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

도화동 251-30

호

5층

당사자

채권자

영종새마을금고

채무자

주식회사누보종합건설(변경전: (주)천지인종합건설)

소유자

주식회사누보종합건설(변경전: (주)천지인종합건설)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화역" 동측 인근에 위치하는 "천지홈타운"<br />제가동 제1층 제101호로서, 주변은 중ㆍ소규모의 공동주택 및 소규모 점포 등이 혼<br />재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 제1층 제101호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 페인팅 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가운영에 필요한 상ㆍ하수도 및 위생급배수설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지를 "다세대주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15M, 남측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획역(단독주택중 다중, 다가구. 공동주택중 연립,<br />다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석정로324번길 31-50, 가동 1층 101호 (도화동,천지홈타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택 및 근린생활시설로 본건에는 드라이비트라는 상호가 적혀 있고 여기에 적힌 휴대폰에 문의한 바 창고로 사용하고 있다 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인○○○

근저당권자

숭의신용협동조합

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천광역시남동구

채권자

영종새마을금고

채무자겸소유자

주식회사누보종합건설(변경전: (주)천지인종합건설)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-14 · 인천광역시 남구 석정로324번길 31-50, 가동 1층 101호 (도화동,천지홈타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 74.70㎡ 2층 105.04㎡ 3층 105.04㎡ 4층 105.04㎡ 5층 105.04㎡ 철근콘크리트조 65.60㎡

주변

학군

• 495m · 대화초등학교 · 초등학교
• 504m · 도화초등학교 · 초등학교
• 515m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 751m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 859m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1170m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1226m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1273m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1302m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1382m · 서화초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 193m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 226m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 234m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 246m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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