인천지법 2015타경5219-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-27 · 경매접수
2. 15-01-28 · 경매개시결정
3. 15-04-14 · 배당요구종기
4. 15-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 5420만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

69.17㎡ (20.9평)

토지면적

79.50㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

542만 (최저가의 10%)

청구금액

1019만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

새천년로5번길

건물 · 대지권

건물

69.17㎡ (20.9평) · 단독주택

대지권

숭의동 139-45

당사자

채권자

서울보증보험주식회사 외 1

채무자

고동건 외 1

소유자

고동건 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의1동3동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, "건부지(주거용)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한사항은도시재생과문의(2008.05.06)), 사업지역기타(자세한 사항은 도시정비과문의),정비구역((행위제한)2008.05.06)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당 사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1985년 6월에 사용승인된 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 2층건으로서,<br />외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 목재 및 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당 사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1)본건 건물은 제시목록 및 공부상 숭의동 139-5번지상 제1호로 표기되어 있으나, <br /> 토지 분할로 인해서 현황은 숭의동 139-45번지상에 소재함.<br /><br />2)본건은 공부상 지붕이 시멘트 기와지붕으로 등재되어 있으나, 현황은 함석지붕<br /> 및 스레트지붕임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 139-45 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 새천년로5번길 20-17 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 274 나동호 · 건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 274 다동호 · 건물
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 274 라동호 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산은 도로명 주소 현황이 인천광역시 남구 새천년로 5번길 20-21에 소재함. -본건 건물은 현황이 토지와 같은 인천광역시 남구 숭의동 139-45에 소재함. -공부상 지붕이 시멘트 기와지붕이나 현황은 함석지붕 및 스레트지붕임

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사리스피씨

근저당권자

주식회사리스피씨

임차인

심○○

임차인

심○○

채권자

서울보증보험주식회사

채권자

한○○

채무자겸소유자

고○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-17 · 인천광역시 남구 숭의동 139-45 · 대 79.5㎡
• 15-09-17 · 인천광역시 남구 새천년로5번길 20-17 · 1호 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 2층 주택 1층 59.02㎡ 2층 10.15㎡

주변

학군

• 432m · 동산중고등학교
• 569m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 569m · 인천산업정보학교
• 575m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 626m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 630m · 광성고등학교 · 고등학교
• 631m · 영화초등학교 · 초등학교
• 656m · 선인중학교 · 중학교
• 669m · 서림초등학교 · 초등학교
• 679m · 동명초등학교 · 초등학교
• 680m · 창영초등학교 · 초등학교
• 744m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 숭의1.3동(극동아파트) · 14, 26
• 143m · 숭의1.3동(극동아파트) · 14, 26
• 182m · 송림동진로아파트 · 63
• 205m · 송림동진로아파트 · 63
• 223m · 숭의박문아파트 · 14, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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