인천지법 2015타경5264-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-27 · 경매접수
2. 15-01-28 · 경매개시결정
3. 15-04-13 · 배당요구종기
4. 15-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 993만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

257.31㎡ (77.8평)

토지면적

143.40㎡ (43.4평)

제시외면적

45.00

보증금

3099만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5095만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

완정로188번2길

건물 · 대지권

건물

257.31㎡ (77.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

금곡동 723-3

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

길정훈

소유자

길정훈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 "금곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 유<br />사 유형의 단독주택 및 아파트, 근린생활시설, 나지 등이 혼재하는 미성숙주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통<br />임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 9미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(150%이하)층수(3층이 <br />하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 제한보호구역(<br />전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대 <br />정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건으로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기 및 돌붙임 등 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일자: 2011.11.09)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 4층은 외부관찰 및 탐문조사에 의하면 복층구조로 보이며 이해관계인의 폐문부재 <br /> 로 내부 이용상황 등은 미상임. <br />-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 금곡동 723-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 금곡동 723-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

인천광역시 서구 금곡동 723-3 소재의 4층 다가구 주택 및 그부지이며, 2층 201호, 202호 3층 301호, 302호 4층 401호, 402호, 403호로 총 7개 호수로 되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시부평구

교부권자

인○○○

임차인

김○○

임차인

서○○

임차인

서○○

임차인

어○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

한○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

길○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-02 · 인천광역시 서구 금곡동 723-3 · 대 143.4㎡
• 15-10-02 · 인천광역시 서구 금곡동 723-3 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층 9.68 ㎡ 2층 68.23 ㎡ 3층 68.23 ㎡ 4층 66.17 ㎡ 제시외-확장발코니 철근콘크리트조 16.65㎡ 2-4층 소재-확장발코니 철근콘크리트조 13.5㎡ 2-4층 소재-확장발코니 철근콘크리트조 14.85㎡ 2-4층 소재

주변

학군

• 118m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 455m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 496m · 검단중학교 · 중학교
• 1151m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1204m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1260m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1345m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1453m · 마전중학교 · 중학교
• 1472m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 쇠골큰말 · 대곡5
• 230m · 검단하나아파트 · 1, 71, 90, 90-1, 9901, 대곡5
• 250m · 검단하나아파트 · 1, 1100, 71, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 293m · 검단우방아이유쉘아파트 · 71, 9901
• 344m · 마전주공아파트 · 1, 71, 9901, 대곡5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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