인천지법 2015타경5349-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-27 · 경매접수
2. 15-01-28 · 경매개시결정
3. 15-04-13 · 배당요구종기
4. 15-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5281만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

123.17㎡ (37.3평)

토지면적

191.80㎡ (58.0평)

제시외면적

5.10

보증금

2528만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2898만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

숙골로43번길

건물 · 대지권

건물

123.17㎡ (37.3평) · 연와조 · 단독주택

대지권

도화동 96-5

호

단층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

이정연

소유자

이정연

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화역(전철1호선)" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br /> 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 단층주택으로서,<br /> (사용승인일 : 1979.04.21)<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,<br /> 창호 : 알미늄샷시 및 목제창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

블럭조 판넬지붕 화장실(약 0.7㎡) 및 블럭조 판넬지붕 창고(약 4.4㎡)가<br /> 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /> - 본건은 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 불가하여 외부관찰 결과를 토대로<br /> 평가하였음.<br /> - 종물 및 부합물인 창고 및 화장실은 가치가 미미하다고 판단되어 "평가외"하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 96-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 숙골로43번길 56-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 연와조 스라브지붕 단층 단독주택임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

인천광역시남구

임차인

전○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-02 · 인천광역시 남구 도화동 96-5 · 대 191.8㎡
• 15-09-02 · 인천광역시 남구 숙골로43번길 56-13 · 연와조 스라브지붕 단층주택 96.45㎡ 지하 16.83㎡ 연와조 스라브지붕 단층 부속건물 4.79㎡ 제시외-화장실 블럭조 판넬지붕 0.7㎡ -창고 블럭조 판넬지붕 4.4㎡

주변

학군

• 509m · 대화초등학교 · 초등학교
• 515m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 580m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 626m · 인화여자중학교 · 중학교
• 651m · 도화초등학교 · 초등학교
• 667m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 709m · 선인고등학교 · 고등학교
• 752m · 서화초등학교 · 초등학교
• 796m · 인천청인학교
• 833m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 847m · 인천남중학교 · 중학교
• 888m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 121m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 161m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 205m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 213m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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