인천지법 2015타경5424-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-27 · 경매접수
2. 15-01-28 · 경매개시결정
3. 15-04-08 · 배당요구종기
4. 15-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 7007만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.78㎡ (10.8평)

건물면적

60.62㎡ (18.3평)

토지면적

35.78㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

7369만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

완정로178번길

건물 · 대지권

건물

60.62㎡ (18.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마전동 914-5 · 35.78㎡ (10.8평)

당사자

채권자

광명동부새마을금고

채무자

길정훈

소유자

길정훈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 “검단중학교” 남동측 인근에 위치하며 주위는 다<br />세대주택, 단독주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 남측으로 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 2층 201호로서,<br />외벽: 돌붙임 마감 등<br />창호: 하이새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 본건 용도는 ‘1종근린생활시설(한의원)’로 등재되어 있으나, 외관상<br />목측 및 탐문조사 등을 통해 현황 ‘공동주택(도시형생활주택)’으로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 비교적 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, 주거용 건부지 등으로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 6m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이<br />하)),소로3류(폭8M미만)(접합),성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 본건 용도는 ‘1종근린생활시설(한의원)’로 등재되어 있으나, 외관상<br />목측 및 탐문조사 등을 통해 현황 ‘공동주택(도시형생활주택)’으로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 914-5 삼성하이어스힐12차 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 서구 마전동 914-5 삼성하이어스힐12차 2층 201호 소재의 주거용 빌라임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시부평구

교부권자

인○○○

배당요구권자

주식회사우리카드

채권자

광명동부새마을금고

채무자겸소유자

길○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-26 · 인천광역시 서구 마전동 914-5 삼성하이어스힐12차 2층 201호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 제1종 제2종 근린생활시설 1층 16.38㎡ 2층 171.09㎡ 3층 149.06㎡ 4층 149.06㎡ 5층 139.41㎡ 옥탑1층 16.8㎡ 철근콘크리트구조 60.62㎡

주변

학군

• 93m · 검단중학교 · 중학교
• 599m · 검단고등학교 · 고등학교
• 662m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 673m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 689m · 능내초등학교 · 초등학교
• 782m · 완정초등학교 · 초등학교
• 886m · 마전중학교 · 중학교
• 973m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1292m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1301m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 157m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 161m · 검단사거리역 · 1, 1100, 71, 800, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 199m · 검단사거리역 · 1, 1100, 90, 90-1, 9802
• 200m · 검단사거리역 · 1, 310, 60, 70, 77, 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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