인천지법 2015타경5554-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-27 · 경매접수
2. 15-01-28 · 경매개시결정
3. 15-04-10 · 배당요구종기
4. 15-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7938만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.23㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

793만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 172만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

아암대로29번길

건물 · 대지권

건물

112.23㎡ (33.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용현동 565-4

당사자

채권자

남동농업협동조합

채무자

김용환

소유자

김용환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "삼익아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 다세대주택 및 중,소규모의 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반<br /> 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의<br /> 도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 403호로서,<br /> (사용승인일: 2005.05.27)<br /> 외벽: 외장범랑판넬 마감 등,<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용(근린생활시설) 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 10m 의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 아암대로29번길 48, 4층 403호 (용현동,백운프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가) 등기상 기재된 건물표시번호(호수:403호)의 표시는 없으며, 이건 목적물 강화유리 외벽에 `백세병원`이 표식 됨. 나) 이건 목적물 내부를 조사하여 본바, 덧붙인 사진과 같이 병원 관련시설은 전혀 없었으며 폐기된 쇼파 및 책상, 의자와 철재앵글 선반 및 각종 폐자재가 널려 있어 영업을 한 흔적이 없음. - 전입세대 열람 내역 및 등록사항 등의 열람. 제공요청서 참조 -

부동산표시목록

가압류권자

신세계관리주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

압류권자

인천광역시남구

채권자

남동농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-22 · 인천광역시 남구 아암대로29번길 48, 4층 403호 (용현동,백운프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 지하1층 120.6㎡ 1층 1019.59㎡ 2층 994.79㎡ 3층 994.79㎡ 4층 994.79㎡ 5층 1019.59㎡ 철근콘크리트구조 112.23㎡

주변

학군

• 472m · 용현초등학교 · 초등학교
• 752m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 854m · 신광초등학교 · 초등학교
• 872m · 신흥중학교 · 중학교
• 951m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1001m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1091m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1097m · 용현중학교 · 중학교
• 1142m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1190m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1191m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1198m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 27m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
• 185m · 남인천농협백운지점 · 517
• 199m · 숭의역(2번출구) · 9100인천
• 202m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
• 209m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다