인천지법 2015타경5745-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-28 · 경매접수
2. 15-01-29 · 경매개시결정
3. 15-04-10 · 배당요구종기
4. 16-01-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2107만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.22㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

210만 (최저가의 10%)

청구금액

4078만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

수봉로130번길

건물 · 대지권

건물

35.22㎡ (10.7평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

용현동 55-331

호

2층

당사자

채권자

해남군수산업협동조합

채무자

김종국 외 1

소유자

김종국 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현1동4동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 2층 건물 내 지하층 2호로서<br /><br />외벽: 적벽돌쌓기 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설 등의 설비가 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 7-8미터, 동측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(조건부 5층 (GL+17m)이하), 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 녹지(연결녹지)(저촉), 정비구역(용현5 주택재개발 정비구역2009.09.28)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉로130번길 45-4, 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 남구 용현동 55-331(수봉로130번길 45-4)내에 소재하는, 다세대주택이 밀집해 있는 지역의 1개동으로 조성된 2층 다세대주택 건물의 지하층 2호임. - 본건 건물은 등기상은 `지하층 2호`로 등재되어 있으며, 주민표상 `5동 B02호`로 각 상이하게 등재되었으나 현황(실제)은 외벽에 `영주빌라`, 주출입구 상단에 `5` 및 현관문에 `지층2호`로 각 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신안군수산업협도조합

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

시○○

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

임차인

윤○○

채권자

해남군수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김종국의 파산관재인 변호사 박성룡

임차인현황

매각공고

• 16-01-11 · 인천광역시 남구 수봉로130번길 45-4, 지하층 2호 · 조적조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 81.0㎡ 2층 81.0㎡ 지하 81.0㎡ 조적조 35.22㎡

주변

학군

• 391m · 용일초등학교 · 초등학교
• 575m · 용정초등학교 · 초등학교
• 582m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 706m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 728m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 769m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 857m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 942m · 도화초등학교 · 초등학교
• 982m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1010m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1020m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1086m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 164m · 아리마을쉼터 · 506
• 171m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 190m · 아리마을쉼터 · 506
• 200m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 209m · 용현동상우빌라 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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