인천지법 2015타경6335-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-29 · 경매접수
2. 15-01-30 · 경매개시결정
3. 15-04-16 · 배당요구종기
4. 16-01-07 · 4차 매각기일 · 최저가 7205만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1616.00㎡ (488.8평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9791만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

덕교동 525-4

당사자

채권자

베스트자산관리주식회사(양도인:인천수산업협동조합)

채무자

김현종

소유자

김현종

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 덕교동 소재 "마시안해변" 동측 인근에 위치하며, 부근은 임야,<br /><br />농경지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량접근이 가능하며, 시외곽 지역으로 대중교통 상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 경사지 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면),준보전산지<산지관<br /><br />리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면(공항고도높이제한<br /><br />(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />(2) 기 타 : 본건 지상 분묘소재 여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 덕교동 525-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 중구 덕교동 525-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 용유로와 마시란로 사이에 소재하고 있으며, 소나무, 참나무, 잡목 등이 무성한 자연림으로 조성된 야산 임야의 형태로, 조사 결과 건물 등의 시설물이나 분묘 등은 발견하지 못하였으나, 일부 적은 토지에 묘목을 심었던 흔적이 보이고 밭으로 개간하여 경작을 한 흔적이 보이고 있음. (별첨 위성사진 참조) - 위 목록1.과 목록2. 토지는 연접해 있으며, 인접 토지와의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도 전문가의 측량결과에 의하여 구체적으로 밝혀질수 있을 것으로 판단됨. - 본건 목록 산밑으로 `덕교건강원`과 단독주택(마시란로120번길 46) 1동이 있으나, 폐문부재로 사람을 만나지 못하여 소유나 점유관계 등을 확인할 수 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사전북은행

교부권자

국민건강보험공단남원지사

근저당권부질권자

박○○

근저당권부질권자

주식회사대신저축은행

압류권자

남원세무서

압류권자

인○○○

지상권자

인천수산업협동조합

채권자

베스트자산관리주식회사(양도인:인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-07 · 인천광역시 중구 덕교동 525-4 · 임야 1616㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 276m · 마시란해변(슈퍼앞) · 영종8-1
• 291m · 마시란해변(슈퍼앞) · 영종8-1
• 449m · 마시란 · 111, 영종6-1, 영종8
• 482m · 마시안갯벌체험장 · 영종8-1
• 489m · 마시란 · 111, 영종6-1, 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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