인천지법 2015타경6342-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-29 · 경매접수
2. 15-01-30 · 경매개시결정
3. 15-04-08 · 배당요구종기
4. 15-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6316만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1006.00㎡ (304.3평)

제시외면적

없음

보증금

1631만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5583만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

을왕동 157-3

당사자

채권자

베스트자산관리주식회사(양도인:인천수산업협동조합) 외 1

채무자

김연호

소유자

김연호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "동양염전" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로, 양봉 자재 및 잡목 등이 소재하는 묵전상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 남서측으로 도로와 접하나 접면부분이 협소하고 고저차가 있어, 현황 남동측 인접필지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 과밀억제권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)(공항고도높이제한(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 157-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 늘목로22번길에 소재하고 있으며, 소나무, 참나무, 잡목 등이 무성한 자연림으로 조성된 야산 임야의 형태로, 조사 결과 건물 등의 시설물이나 분묘 등은 발견하지 못하였으나, 일부 우측 토지에 양봉을 위한 50여개의 벌통이 산재하고 있으며, (별첨 위성사진 및 사진 참조) 이건 목적물 토지외 부분에 세멘블럭조 슬래브 지붕의 폐가 1채가 있고 이곳 안에도 벌을 키우는 벌통이 발견되고 있음. -이건 목록 토지와 인접 토지와의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도 전문가의 측량결과에 의하여 구체적으로 밝혀질수 있을 것으로 판단됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시서구

교부권자

인천광역시중구

근저당권부질권자

강○○

근저당권부질권자

주식회사대신저축은행

배당요구권자

부림산업 주식회사

지상권자

인천수산업협동조합

채권자

베스트자산관리주식회사(양도인:인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-26 · 인천광역시 중구 을왕동 157-3 · 전 1006㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다