인천지법 2015타경7741-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-05 · 경매접수
2. 15-02-06 · 경매개시결정
3. 15-04-20 · 배당요구종기
4. 15-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.60㎡ (6.2평)

건물면적

39.89㎡ (12.1평)

토지면적

20.60㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

2200만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

가정로98번길

건물 · 대지권

건물

39.89㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 155-27 · 20.60㎡ (6.2평)

호

4층

당사자

채권자

김은미

채무자

나문주

소유자

나문주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1, 지상4층건내 301호로서,<br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지 등 마감,<br />창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형인 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 임차보증금 22,000,000원(임차권자 김은미)인 주택임차권 등기사항이 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로98번길 12-5, 3층 301호 (가좌동,가좌그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 가정로98번길 12-5, 3층 301호(가좌동,가좌그린빌라)에 소재하는 4층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 가좌1동 주민센터 인근에 위치하며, 가정로 98번길에 인접하여 소재함 - 본건까지 차량출입은 편리하며, 대중교통 이용도 편리함 - 본건 주변에는 본건과 동일/유사한 다세대 주택 수동이 소재하며, 인근에 상가,점포 등이 형성되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

서부농업협동조합

임차권자

김○○

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

나○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-16 · 인천광역시 서구 가정로98번길 12-5, 3층 301호 (가좌동,가좌그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 89.10㎡ 2층 89.687㎡ 3층 89.687㎡ 4층 89.687㎡ 지층 84.42㎡ 철근콘크리트조 39.89㎡

주변

학군

• 359m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 504m · 건지초등학교 · 초등학교
• 655m · 가좌중학교 · 중학교
• 715m · 가림고등학교 · 고등학교
• 719m · 가림고등학교 · 고등학교
• 756m · 가림초등학교 · 초등학교
• 786m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 803m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 878m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1048m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1315m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1335m · 제물포중학교 · 중학교

버스

• 145m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 175m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 215m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 309m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 333m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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