인천지법 2015타경8171-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-06 · 경매접수
2. 15-02-09 · 경매개시결정
3. 15-04-22 · 배당요구종기
4. 15-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.41㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

9908만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

인주대로45번길

건물 · 대지권

건물

70.41㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 303-84

호

5층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

김춘옥

소유자

김춘옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의로타리" 남동측 인근에 위치하며, <br />부근은 대부분 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 일반주거지대로서,<br />인근에 유치원 및 근린생활시설 등이 산재하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통편의는<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 5층 502호로서<br />(사용승인일자: 2009.12.14)<br />외벽 : 드라이비트 및 인조석 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실 등)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 6미터의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 탐문조사에 의하면, 현 거주인(임차인:유지영)에게 2014년 9월경 부터<br />2년간 보증금:20,000,000(원), 월세:350,000(원)에 임대중인 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로45번길 34-52, 5층 502호 (숭의동,대림아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

유○○

임차인

유○○(개명전:유태문)

채권자

농협은행주식회사

채권자

화인제육차유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-24 · 인천광역시 남구 인주대로45번길 34-52, 5층 502호 (숭의동,대림아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.7㎡ 2층 159.89㎡ 3층 151.94㎡ 4층 151.94㎡ 5층 151.94㎡ 철근콘크리트구조 70.41㎡

주변

학군

• 640m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 819m · 용현초등학교 · 초등학교
• 891m · 광성고등학교 · 고등학교
• 952m · 인천남중학교 · 중학교
• 953m · 신광초등학교 · 초등학교
• 980m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1106m · 나빌레관 · 대학교
• 1145m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1251m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1255m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1294m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1300m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 108m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 120m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 149m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 176m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 204m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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