인천지법 2015타경8386-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-09 · 경매접수
2. 15-02-10 · 경매개시결정
3. 15-04-29 · 배당요구종기
4. 15-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4106만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.42㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

410만 (최저가의 10%)

청구금액

5146만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

매소홀로53번길

건물 · 대지권

건물

43.42㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 627-412

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

강철호

소유자

강철호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "낙섬사거리" 동측 인근 일반상업지역 내에<br /><br /> 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통 <br /><br /> 이용여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 2층 202호로서,<br /> (사용승인일자: 1996.10.28)<br /> <br /> 외 벽: 치장벽돌붙임 마감 등.<br /> 창 호: 하이새시 및 알루미늄새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비 등이 설비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비로 조사<br /><br /> 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로<br /><br /> 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 8미터의 전후의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청<br /><br /> 평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 인해 임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로53번길 9, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 남구 용현동 627-412 (매소홀로53번길 9) 내에 소재하는, 다세대주택이 밀집해 있는 지역의 4층 다세대주택 건물의 2층 202호임. - 주민표상 `대림빌라`로 등재되어 있으나 본건 건물 외벽에 `대림맨션`으로 표식되어 있음. - 본건 건물의 공동 출입구는 2개소이며, 좌측 출입구는 1호 라인의, 우축 출입구는 2호, 3호 라인의 출입구임.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

압류권자

국민건강보험공단

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-10 · 인천광역시 남구 매소홀로53번길 9, 2층 202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 147.25㎡ 2층 151.68㎡ 3층 151.68㎡ 4층 149.79㎡ 철근콘크리트조 43.42㎡

주변

학군

• 338m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 413m · 신흥중학교 · 중학교
• 439m · 신선초등학교 · 초등학교
• 727m · 용현중학교 · 중학교
• 748m · 용현여자중학교 · 중학교
• 817m · 용현초등학교 · 초등학교
• 862m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 866m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1090m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1239m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1460m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 129m · 새한아파트 · 36
• 189m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 193m · gym80fitness · 36
• 203m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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