인천지법 2015타경8539-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-10 · 경매접수
2. 15-02-11 · 경매개시결정
3. 15-04-22 · 배당요구종기
4. 16-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7595만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.43㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

759만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9022만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

소성로185번길

건물 · 대지권

건물

82.43㎡ (24.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학익동 244-23

호

9층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김성자 외 1

소유자

에스제이디자인주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 "인천지방법원" 남동측 인근에 위치하고, 인근<br />일대는 유사형 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 건내 8층 801호로서(사용승인:2002.5.31),<br />외벽: 석재붙임 및 복합판넬, 유리(글라스) 등 마감.<br />창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

음식점으로 이용중이나 관리실측에 문의해본 결과 조사일 현재 2주정도 개인적<br />사정으로 영업은 중단된 상태라고함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스, 소방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지의 형상은 사다리형에 해당하며, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과<br />-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 소재 지번이 공부상 학익동 244-23외 4필지 지상으로 되어 있으나,<br />2002년 6월 21일자로 244-23외 4필지가 244-23번지로 합병됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 소성로185번길 21, 8층 801호 (학익동,학익동현정빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 업무시설 및 근린생활시설로서 본건은 하늘정원 음식점 표시가 있으나 관리인 등에게 문의한 결과 영업을 하지 않고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권부질권자

주식회사키움저축은행

근저당권자

골드에이엠씨(양도인송림중앙신용협동조합)

근저당권자

송림중앙신용협동조합

배당요구권자

송림중앙신용협동조합

채권자

신용보증기금

채무자

김○○

채무자겸소유자

에스제이디자인주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-22 · 인천광역시 남구 소성로185번길 21, 8층 801호 (학익동,학익동현정빌딩) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 업무시설 및 근린생활시설 1층 300.26㎡ 2층 316.09㎡ 3층 316.09㎡ 4층 316.09㎡ 5층 307.66㎡ 6층 237.10㎡ 7층 174.09㎡ 8층 133.30㎡ 9층 83.81㎡ 지1층 326.39㎡ 지2층 320.09㎡ 철근콘크리트조 82.43㎡

주변

학군

• 288m · 연학초등학교 · 초등학교
• 401m · 인주초등학교 · 초등학교
• 438m · 남인천중고등학교
• 472m · 백학초등학교 · 초등학교
• 577m · 학익고등학교 · 고등학교
• 580m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 773m · 인하사대부속중고등학교
• 831m · 인주중학교 · 중학교
• 987m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1036m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1129m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1227m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 64m · 인천지방법원 · 515, 515-1
• 112m · 법원검찰청입구 · 111-2, 4
• 131m · 법원.검찰청 · 111-2, 4, 515, 515-1, 9200
• 133m · 서원아파트 · 515, 515-1
• 174m · 법원길삼거리 · 111-2, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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