인천지법 2015타경8546-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-10 · 경매접수
2. 15-02-11 · 경매개시결정
3. 15-04-24 · 배당요구종기
4. 15-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3087만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.25㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

4213만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

39.25㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-97

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

배중안 외 1

소유자

배중안 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재, "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 다세대주택 등이 밀집되어있는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은<br />대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있으며, 남측으로는 차량<br />통행이 불능한 인도에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거<br />환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교<br />육청2009-175)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 24-6, 2층 201호 (학익동,시티빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `시티빌라`로 표식되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

조○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

배○○

채무자겸소유자

배중안의 파산관재인 변호사 박기대

임차인현황

매각공고

• 15-10-28 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 24-6, 2층 201호 (학익동,시티빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 130.61㎡ 1층 130.61㎡ 2층 130.61㎡ 3층 130.61㎡ 4층 130.61㎡ 철근콘크리트조 39.25㎡

주변

학군

• 176m · 인하사대부속중고등학교
• 490m · 학익초등학교 · 초등학교
• 575m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 588m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 601m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 634m · 인주중학교 · 중학교
• 650m · 용일초등학교 · 초등학교
• 710m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 793m · 연학초등학교 · 초등학교
• 885m · 학익고등학교 · 고등학교
• 938m · 남인천중고등학교
• 965m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 학산소극장 · 1601인천
• 211m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 227m · 용일사거리 · 1601인천
• 244m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 259m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다