인천지법 2015타경8669-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-10 · 경매접수
2. 15-02-27 · 경매개시결정
3. 15-05-18 · 배당요구종기
4. 16-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.99㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

5906만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

한나루로586번길

건물 · 대지권

건물

34.99㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 504-15

호

5층

당사자

채권자

대신새마을금고

채무자

망 이창경의 상속인 최분례 외 1

소유자

망 이창경의 상속인 최분례 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동에 소재하고 있는 "옛시민회관사거리" 남서측 인근에 위치<br />하며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 일반주택지대로서 제반 주위환경은 무난<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 4층으로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 3필 일단의 토지로서 대체로 사다리형이며, 다세대주택으로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 너비 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 제1종지구단위계획<br />구역(미추 2, 2010.05.24), 재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 특별<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26).<br /><br />기호(2) : 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 제1종지구단위계획<br />구역(미추 2, 2010.05.24), 재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 특별<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한<br />허가구역(2008.05.26).<br /><br />기호(3) : 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 제1종지구단위계획<br />구역(미추 2, 2010.05.24), 완충녹지, 재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을<br />위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2008.05.<br />26)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 504-15 삼원홈타운 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `삼원홈타운`으로 표식되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

이○○

채권자

대신새마을금고

채무자겸소유자

망 이창경의 상속인 최분례

채무자겸소유자

망 이창경의 특별대리인 변호사 김의자

임차인현황

매각공고

• 16-02-19 · 인천광역시 남구 주안동 504-15 삼원홈타운 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 20.28㎡ 2층 161.76㎡ 3층 161.76㎡ 4층 161.76㎡ 5층 141.84㎡ 철근콘크리트조 34.99㎡

주변

학군

• 519m · 주안초등학교 · 초등학교
• 814m · 남부초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 888m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1052m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1095m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1151m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1195m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1213m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1267m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1400m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801
• 125m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 126m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 150m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 151m · 주안사거리 · 1601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다