인천지법 2015타경8836-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-11 · 경매접수
2. 15-03-24 · 경매개시결정
3. 15-06-05 · 배당요구종기
4. 17-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3230만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

191.70㎡ (58.0평)

토지면적

601.50㎡ (182.0평)

제시외면적

없음

보증금

2323만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 8898만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

운중로

건물 · 대지권

건물

191.70㎡ (58.0평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

중산동 1445-7

호

2층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사 외 1

채무자

김기화

소유자

김광호 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종초등교" 서측(기호1-9) 및 남서측(기호14)<br /> 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시되며, 본건까지 차량출입 <br /> 가능(기호1-4) 및 불가능(기호14)함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,7,8)은 일단의 부정형 건부지이고, 기호2, 4-6)은 방형의 건부지이며, 기호3,9)<br /> 는 도로이고, 기호14)는 부정형의 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-9)포장세로에 접하고 기호14)는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-9): 자연녹지지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /> 기호14) : 생산녹지지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호10)은 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층이고, 기호11)은 경량철골조 기타지붕 <br /> 단층이며 기호12)는 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층이고, 기호13)은 일반철골구조 <br /> 기타지붕 2층으로 <br /> 외벽 : 판넬 마감 등 <br /> 내벽 : 벽지마감 등<br /> 창호 : 샷시 유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 주거용건물로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 제1종근린생활시설 및 단독주택이나 현황은 주거용건물로 이용중인것으로 탐문 <br /> 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1445-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 인천광역시 중구 중산동 1445-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 11 · 인천광역시 중구 중산동 1445-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 12 · 인천광역시 중구 중산동 1445-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 13 · 인천광역시 중구 중산동 1445-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 14 · 인천광역시 중구 중산동 1509-27 · 토지 · 답
• 목록 15 · 인천광역시 중구 중산동 1445-3 · 토지 · 단독주택
• 목록 16 · 인천광역시 중구 중산동 1445-3 · 토지 · 단독주택
• 목록 17 · 인천광역시 중구 중산동 1445-3 · 토지 · 단독주택
• 목록 18 · 인천광역시 중구 중산동 1463-3 · 토지 · 단독주택
• 목록 19 · 인천광역시 중구 중산동 1463-3 · 토지 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 중산동 1445-2 · 토지 · 대지
• 목록 20 · 인천광역시 중구 중산동 1463-3 · 토지 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 중구 중산동 1445-3 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 중구 중산동 1445-6 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 중구 중산동 1445-7 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 인천광역시 중구 중산동 1445-8 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 인천광역시 중구 중산동 1373-14 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 인천광역시 중구 중산동 1463 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 인천광역시 중구 중산동 1463-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 본건 목록 부동산은 인천시 중구 중산동 1373-1 외 8필지에 소재한 주택부지임 - 본건 부동산1.7.8.은 본건 부동산10.의 대지, 부동산2.는 부동산11.의 대지, 부동산3.은 부동산10.11.12.의 전면 도로이며, 부동산4.6.은 부동산12.의 대지, 부동산5.는 부동산13.의 대지이며, 부동산9.는 부동산10.의 전면 도로임. - 본건 부동산14.는 공부상 `답`으로, 현황은 덧붙인 사진과 같이 농수로를 포함한 `답`으로 추정되나, 상세한 지적경계확인은 측량을 요함. -본건 부동산10.(운중로 137-83)은 건물 현관문에 `A동`으로, 부동산11.(운중로 137-79)은 건물 현관문에 `B동`으로 부동산12.(운중로 137-73)는 건물 현관문에 `D동`으로 부동산13.(운중로 137-77)은 건물 현관문에 `C동`으로 각 표식되어 있음. - 본건 부동산10.11.12.13.은 공부상 제1종근린생활시설로 되어 있으나 현황은 주거로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

근저당권부질권자

남구로신용협동조합

근저당권부질권자

박○○

기타

김○○

기타

김○○

기타

김○○

기타

김○○(소유자)

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단부천북부지사

압류권자

국민건강보험공단인천중부지사

압류권자

인천광역시중구

임차권자

배○○

임차인

김금빛찬란

임차인

노○○

임차인

백○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

최○○

임차인

황○○

지상권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

박○○(양도인:농업협동조합자산관리회사)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-20 · 인천광역시 중구 중산동 1445-7 · 대 495㎡
• 17-03-20 · 인천광역시 중구 중산동 1445-7 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제1종근린생활시설,단독주택 1층 95.85㎡ 2층 95.85㎡
• 17-03-20 · 인천광역시 중구 중산동 1445-3 · 도로 321㎡ (김순녀 지분 중 일부( 12분의 1) 김순덕 지분 중 일부( 12분의 1) 김달호 지분 중 일부( 12분의 1))
• 17-03-20 · 인천광역시 중구 중산동 1463-3 · 도로 105㎡ (김기화 지분 중 일부(1/4 지분))

주변

학군

• 716m · 인천별빛초등학교
• 1014m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1033m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1447m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 134m · 중촌교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 인천e음13
• 143m · 중산교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 인천e음13
• 156m · 중촌교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 인천e음13
• 192m · 중산동(중촌) · 203, 203A, 인천e음15
• 206m · 중산교차로 · 223, 307, 영종10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다