인천지법 2015타경8904-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-11 · 경매접수
2. 15-02-17 · 경매개시결정
3. 15-05-06 · 배당요구종기
4. 15-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

206.69㎡ (62.5평)

제시외면적

없음

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

5662만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

학익소로61번길

건물 · 대지권

건물

206.69㎡ (62.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학익동 29-13

당사자

채권자

함은경

채무자

성연주식회사

소유자

성연주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "연학초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은<br />공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 <br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통 여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 7층 701호로서,<br />외벽: 석재붙임마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감 등.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호: 7080라이브)로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설, 스프링쿨러, 승강기 등이 구비되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형(2필지 일단지)의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 소로각지에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1,2 공히<br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대<br />정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익소로61번길 21-11, 7층 701호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 7층 근린생활시설로서 7층에는 본건 701호만 존재하고 있어 구조상, 이용상의 문제는 없어보임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

주식회사한국외환은행

채권자

함○○

채무자겸소유자

성연주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-28 · 인천광역시 남구 학익소로61번길 21-11, 7층 701호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 근린생활시설 및 업무시설,주차장 1층 543.17㎡(근린생활시설, 기계실,주차장) 2층 543.17㎡(노인복지시설) 3층 543.17㎡(근린생활시설) 4층 543.17㎡(업무시설) 5층 508.05㎡(업무시설) 6층 354.61㎡(업무시설) 7층 239.06㎡(근린생활시설) 지층 602.81㎡(근린생활시설, 기계실,주차장) 철근콘크리트조 206.69㎡

주변

학군

• 89m · 연학초등학교 · 초등학교
• 254m · 인주초등학교 · 초등학교
• 393m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 517m · 백학초등학교 · 초등학교
• 630m · 남인천중고등학교
• 779m · 학익고등학교 · 고등학교
• 848m · 인하사대부속중고등학교
• 944m · 남부초등학교 · 초등학교
• 996m · 인주중학교 · 중학교
• 1115m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1142m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1178m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 법원 · 516
• 161m · 서원아파트 · 515, 515-1
• 181m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 188m · 법원 · 516
• 229m · 인천지방법원 · 515, 515-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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