인천지법 2015타경9006-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-12 · 경매접수
2. 15-02-13 · 경매개시결정
3. 15-04-29 · 배당요구종기
4. 15-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 29억 9197만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

900.00㎡ (272.2평)

토지면적

5700.00㎡ (1724.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9919만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 6030만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

원당대로

건물 · 대지권

건물

900.00㎡ (272.2평) · 대지

대지권

왕길동 128-36

당사자

채권자

검단농업협동조합 외 1

채무자

권용필

소유자

권용일 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "사월마을" 북측 인근에 위치하며, 주변은<br />소규모공장 밀집지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호4 : 대체로 사다리형의 토지로서 "근린생활시설(제조업소)" 부지로 이용중임.<br />기호7 : 삼각형의 토지로서 "근린생활시설(제조업소 부대시설)" 부지로 이용중임.<br />기호5,6,8 : 부정형의 토지로서 현황 "도로"임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 6미터의, 기호 5,6,8 토지(도로)를 이용하여 출입하며, 도로상태는 보통임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(기호4,7 동일)<br /><br />자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />(기호5,6,8 동일)<br /><br />자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조 제1항 제11호<br />나목에 따른 도로(도로일부포함).<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(사용승인일자:2010.07.30)<br /><br />ㆍ기호1(1동호), 기호2(2동호), 기호3(3동호) : 동일사항<br /><br /> 일반철골구조 기타지붕 단층으로, <br /><br /> 외, 내벽 : 판넬 마감.<br /><br /> 창호 : 하이샷시 창호 .<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1(1동호), 기호2(2동호), 기호3(3동호) : 동일사항<br />"근린생활시설(제조업소)"로 이용중임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생ㆍ급배수 설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물의 평가명령(부동산의 표시) 및 건물 등기사항전부증명서 소재지는 "왕길동 <br />128-36외 9필지"로 되어 있으나 실제 및 일반건축물대장의 소재지는 "왕길동 128-69"<br />단일지상에 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 128-36 1동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 왕길동 128-36 2동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 왕길동 128-36 3동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 서구 왕길동 128-69 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 서구 왕길동 128-260 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 인천광역시 서구 왕길동 128-262 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 인천광역시 서구 왕길동 128-242 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 인천광역시 서구 왕길동 128-258 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 기호1, 2, 3 : 근린생활시설(제조장)로 이용중임. ㄴ. 기호4 : `건부지`로 이용중이며, 별첨사진 및 건물개황도와 같이 제시외 건물 `ㄱ`~`ㅋ`소재함. 본건 부동산 기호1 ~ 4 임차인 (주)소낭구 대표 김영주 면대한바, 제시외 건물 `ㄱ`~`ㅋ`은 임차인 (주)소낭구에서 소유, 점유하고 있으며, 시설비는 약5억원이 들었다함. ㄷ. 기호5, 6, 8 : `도로`로 이용중임. ㄹ. 기호7 : `건부지` 및 `나지`이며, 별첨사진 및 건물개황도와 같이 제시외 건물 `ㅌ`~`ㅎ` 소재함. ㅁ. 본건 부동산 기호1~기호4 임차인 (주)소낭구 대표 김영주 면대한바, 본건 부동산 기호1~기호4 및 본건 부동산 기호1 지상위 제시외 건물 `ㄱ`~`ㅋ`은 임차인 (주)소낭구에서 점유하고 있다함.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

도○○

공유자

문○○

공유자

오○○

공유자

주식회사덕성그린텍

소유자

권○○

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시서구

임차인

(주)소낭구 대표 김영주

임차인

(주)푸르메

임차인

길○○

임차인

예스가구 대표 오수동

임차인

오○○

지상권자

검단농업협동조합

채권자

검단농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:검단농업협동조합)

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-22 · 인천광역시 서구 왕길동 128-36 1동호 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 근린생활시설 1층 300㎡
• 15-10-22 · 인천광역시 서구 왕길동 128-36 2동호 · 2동호 일반철골구조 기타지붕 근린생활시설 1층 300㎡
• 15-10-22 · 인천광역시 서구 왕길동 128-36 3동호 · 3동호 일반철골구조 기타지붕 근린생활시설 1층 300㎡
• 15-10-22 · 인천광역시 서구 왕길동 128-69 · 대 4662㎡
• 15-10-22 · 인천광역시 서구 왕길동 128-260 · 도로 375㎡ (공유자 375분의 277 권용필 지분)
• 15-10-22 · 인천광역시 서구 왕길동 128-262 · 도로 520㎡ (공유자 520분의 385 권용일 지분)
• 15-10-22 · 인천광역시 서구 왕길동 128-242 · 대 341㎡
• 15-10-22 · 인천광역시 서구 왕길동 128-258 · 도로 39㎡ (공유자 39분의 35 권용일 지분)

주변

학군

• 1351m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1386m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1423m · 마전중학교 · 중학교
• 1472m · 당하중학교 · 중학교

버스

• 338m · 금강종합상가 · 30, 75, 77
• 407m · 대신철강 · 30, 75, 77
• 428m · 안동포사거리입구 · 931인천
• 472m · 안동포사거리입구 · 931인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다