인천지법 2015타경9273-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-12 · 경매접수
2. 15-02-23 · 경매개시결정
3. 15-05-07 · 배당요구종기
4. 18-02-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6438만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

68.09㎡ (20.6평)

토지면적

156.40㎡ (47.3평)

제시외면적

없음

보증금

643만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 784만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

답동로24번길

건물 · 대지권

건물

68.09㎡ (20.6평) · 목조 · 단독주택

대지권

율목동 242-35

호

2층

당사자

채권자

대방새마을금고

채무자

망 박경린의 상속인 1. 최승일 외 28

소유자

망 박경린의 상속인 1. 최승일 외 28

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천정보산업고등학교" 남서측 인근에 위치하며<br /> 주위는 다가구주택, 단독주택 및 다세대주택 등이 밀집되어 있는 지역으로서, 주위환<br /> 경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근으로 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 남서측 하향완경사의 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 주거용<br /> (단독주택)건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북동측 및 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와, 남동측으로 노폭 약 <br /> 4미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신흥2주택재개발(2009.04.27)), 소로1류<br /> (폭 10M-12M)(저촉), 정비구역(주택재개발정비구역(행위제한 등)), 과밀억제권역,<br /> 상대정화구역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))임. <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 본건 건물은 목조 기와지붕 2층 건물로서,<br /> (사용승인일자: 미상임)<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 벽지도배 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 와 같이 부합물 및 종물 ㉠,㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 건축물대장 미등재로, 건물등기사항전부증명서만 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 242-35 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 율목동 242-35 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목록1.은 중구 율목동 242-35에 소재하는 율목시립도서관을 따라 기다란 띠모양의 대지임. - 본건 목록2.는 위 대지 지상(답동로24번길 28-2)에 소재하는 목조기와지붕 2층 주택임. (2층은 다락방으로 추정됨) - 공부상 목록2.인 목조기와지붕 2층주택 외에 무허가 단층 건물 2동이 연접하여 소재하고 있으며, 주택으로 사용하고 있으나 방 6개 중 3개는 방으로, 3개는 창고로 사용하고 있는 상태임. - 공부상과 현황이 서로 상이하여 전문가의 감정이 필요할 것으로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단강북지사

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

인천 중구

기타

벨기에대사관

기타

브라질대사관

기타

초량6동사무소

기타

카타르대사관

임차인

김○○

채권자

대방새마을금고

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 1. 최승일

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 1.최승재

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 10. 최승덕

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 11. 최희영

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 12. 최은영

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 13. 최문자

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 14. 유의선

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 15. 유의숙

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 16. 유정현

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 17. 최승모

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 18. 최기영

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 19. 최은

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 2. 최주영

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 2.최재영

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 20. 박진아

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 3. 최태영

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 3.최호영

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 4. 최승재

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 4.최승덕

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 5. 최재영

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 5.최희영

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 6. 최호영

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 6.최은영

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 7. 최광자

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 7.최승모

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 8. 석수왕

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 8.최기영

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 9. 석지희

채무자겸소유자

망 박경린의 상속인 9.박진아

임차인현황

매각공고

• 18-02-23 · 인천광역시 중구 율목동 242-35 · 대 156.4㎡
• 18-02-23 · 인천광역시 중구 율목동 242-35 · 목조기와지붕2층주택 1층 14평6홉 2층6평

주변

학군

• 293m · 송도중학교 · 중학교
• 335m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 374m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 410m · 인천반도체고등학교
• 430m · 인천여자상업고둥학교
• 597m · 신광초등학교 · 초등학교
• 665m · 유니온국제신학 · 대학교
• 683m · 광성고등학교 · 고등학교
• 695m · 창영초등학교 · 초등학교
• 706m · 영화초등학교 · 초등학교
• 720m · 송림초등학교 · 초등학교
• 745m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 183m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 232m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 257m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45
• 261m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 262m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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