인천지법 2015타경9426-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-13 · 경매접수
2. 15-02-27 · 경매개시결정
3. 15-05-11 · 배당요구종기
4. 16-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.91㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

4085만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

제일로40번길

건물 · 대지권

건물

41.91㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 561-2

당사자

채권자

인천신용보증재단

채무자

전은주

소유자

전은주

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안2동주민센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대중심의 주택지대로 주안뉴타운내에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 대중교통여건은 보통임.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변에 있는 간선 및 지선버스 이용가능함.<br />○인근 전철 : 북동측 약1.2km 지점에 1호선 주안역 소재함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 중 3층 2호로서<br />○외벽 : 적벽돌타일 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 급배수설비,위생설비,난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 가로장방형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 본건 남측 및 동측 각각 6미터, 4미터의 아스팔트 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역(2008.05.26),지구단위계획구역(미추5,<br /> 2010.05.24),문화시설,사회복지시설.<br />○재정비촉진지구(2008.05.26),과밀억제권역.<br />○토지거래계약에관한 허가구역(2008.05.26).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○본건이 속한 토지는 2011.07.12일부로 분할되었음(561-2:282.3㎡, 561-13:207.8㎡).<br />○본건이 속한 동은 현황 "라"동으로, 본건은 302호로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 561-2 나동 3층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. -본건은 공부상 나동 302호이나 현황상 라동 302호임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 이웃사랑

가처분권자

신용보증기금

가처분권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

신용보증기금

임차인

윤○○

채권자

인천신용보증재단

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-04 · 인천광역시 남구 주안동 561-2 나동 3층 2호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 92.52㎡ 2층 92.22㎡ 3층 92.37㎡ 4층 97.05㎡ 지층 46.59㎡ 철근콘크리트조 41.91㎡

주변

학군

• 84m · 주안초등학교 · 초등학교
• 464m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 563m · 남부초등학교 · 초등학교
• 980m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1057m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1140m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1302m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1329m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1334m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1390m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1415m · 인하사대부속중고등학교
• 1420m · 정석고등학교 입구 · 대학교

버스

• 212m · 주안사거리 · 1601인천, 9100인천
• 325m · 시민공원.문화창작지대 · 1601인천, 9100인천
• 331m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 334m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 363m · 기계공고 · 22, 4, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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