인천지법 2015타경9853-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-17 · 경매접수
2. 15-02-23 · 경매개시결정
3. 15-05-06 · 배당요구종기
4. 16-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2704만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.33㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

270만 (최저가의 10%)

청구금액

3165만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

경인북길387번길

건물 · 대지권

건물

36.33㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 595-21

호

3층

당사자

채권자

용일새마을금고

채무자

조정웅

소유자

조정웅

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북측 인근에 위치한 다세대<br />주택으로서, 주위는 수봉공원 남동측, 경인고속도로 북서측에 조성된 다세대주택 및 단독<br />주택과 어린이집, 소규모 생활편익시설이 혼재한 후면주택지대로 북서측으로 수봉공원, <br />북동측 인근으로 재래시장인 제일시장을 중심으로한 상업지대가 소재하고 있으며, 인천용<br />일초등학교, 인천기계공업고등학교, 용정초등학교가 인근 및 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 남서측 인근 경인북길로변에 10번 버스정류장이 소재<br />하며, 남동측 인근 한나루로변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브기와지붕 3층건 내 3층 301호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1991.04.08)<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등<br />창호 : 목재 및 샷시조 2중 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 평지인 토지로 다세대주택 건부지로 이용중이며, 해당 토지가 속한 지대는 인근 도로 대비 고지대임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 북동측으로 자루형 입구를 통해 노폭 약 6미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155<br />)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길387번길 5, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택으로 현황은 가동 301호임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

유○○

채권자

용일새마을금고

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-07 · 인천광역시 남구 경인북길387번길 5, 3층 301호 · 벽돌조슬래브 기와지붕 3층 다세대주택 1층 82.02㎡ 2층 82.02㎡ 3층 82.02㎡ 지하 82.02㎡ 벽돌조 36.33㎡

주변

학군

• 231m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 623m · 도화초등학교 · 초등학교
• 627m · 주안초등학교 · 초등학교
• 680m · 용일초등학교 · 초등학교
• 941m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1103m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1125m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1186m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1186m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1209m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1288m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1349m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 114m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 116m · 명가빌라(회차) · 506
• 152m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 274m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 297m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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